Colina, Los Libertadores / La Montaña

VENTA PROPIEDAD INDUSTRIAL INDEPENDIENTE RACKEADA & CON FLUJO en SECTOR LOS LIBERTADORES

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Propiedad Industrial con amplio terreno, oficinas y diversas bodegas en sector industrial consolidado de Colina, sector de Los Libertadores.

La propiedad se vende con racks (Mindugar) con 4.000 posiciones y es posible transferir las actuales operaciones de logistica valorizadas en 12.000 UF/año.

Ademas, la propiedad cuenta con patentes de almacenamiento y venta al por mayor de alcoholes, lo que permite llegar a nichos de mercados.

El centro industrial en el que se inserta el inmueble dispone de vigilancia 24/7.

Se vende completamente amoblada y con todos su equipamiento operativo.

2. DIMENSIONES DE LA PROPIEDAD
Superficie de las Bodegas: 2.550 mt2
Superficie de Oficina / Baños / Casino: 260 mt2.
Superficie Construida: 2.810 mt2
Superficie total terreno: 5.000 mt2
Altura al hombro: 6,0 mt
Altura a cumbrera: 7,0 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura metálica
Pavimentos interiores nivelados y sellados contra derrames y suciedad.
Fachada vidriada.
Oficina con piso flotante.

4. EQUIPAMIENTO
INSTALACIONES:
Portón enrollable.
Anden de carga / descarga con rampa para camiones de alto tonelaje.
Patio de maniobras para camiones de alto tonelaje.
Gabinete de red húmeda al interior de la bodega.
Cumbreras iluminadas con luz natural.
Oficinas terminadas y baños completamente equipados, listos para ser usados.

ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 100 Amp

5. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Proximidad a Ruta 5, Radial Nororiente, Ruta San Martin y desde éstas a Vespucio Norte y Autopista Central.
AEROPUERTO: Acceso a pocos minutos de Aeropuerto Internacional.
TRANSANTIAGO: A dos cuadras de líneas de Transantiago y proximidad mediante combinación a Metro Los Libertadores.

6. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
El uso de suelo permite equipamiento de todo tipo y uso industrial molesto.
El inmueble permite bodegaje y producción.
La altura de la bodega permite almacenamiento volumétrico con racks, los que en este caso se incluyen.

7. OTROS
Recepción Municipal
Se puede transferir las actuales operaciones de logistica valorizadas en torno a las 12.000 UF/año, generando un CapRate de 9,6%.

Honorarios: 2%+IVA del valor de venta.

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