Colina, Los alamos, estancia liray

3.500 UF
GRAN OPORTUNIDAD EN MICROBARRIO ESTANCIA LIRAY!
Tasación referencial aproximada: 4.100 UF

195 m de terreno, 90 m construidos (más pequeña ampliación en cocina).
CASA AISLADA de 3 dormitorios - 3 baños, con estacionamiento para 2 vehículos

Se vende casa modelo Loica, de Inmobiliaria Manquehue, ubicada en consolidado sector de la comuna de Colina, en calle cerrada con acceso controlado mediante rejas.
Excelente conectividad a través de Autopista Los Libertadores, cercana a colegios, supermercados, comercio, servicios y transporte público (a 4 cuadras de paradero de buses que llegan al metro en 20 minutos).

La propiedad corresponde a una vivienda del año 2013 que requiere trabajos de actualización y mejoramiento estético, situación que ha sido considerada al fijar su valor de venta.
Es una excelente alternativa para quienes buscan una casa con buena distribución, amplio terreno y gran potencial de valorización mediante remodelación.

DISTRIBUCIÓN:
Primer piso
- Hall de acceso.
- Living-comedor.
- Cocina ampliada con loggia y bodega (ampliación no regularizada, área no se considera en los 90 m2 informados).
- Dormitorio principal en suite con ventilación natural.
- Baño de visitas.
- Antejardín.
- Jardín posterior con terraza, quincho y árboles frutales.
- Estacionamiento para 2 vehículos.

Segundo piso
- Dos dormitorios con clósets empotrados.
- Amplia sala de estar con aire acondicionado, actualmente utilizada como cuarto dormitorio mediante tabiquería liviana. Puede revertirse fácilmente para recuperar un espacioso ambiente familiar, sala de TV o home office.
- Baño completo con ventilación natural.

Características adicionales
- Agua caliente por calefón.
- Conexión a gas natural.
- Estufa mural a gas en comedor.
- No paga gastos comunes.
- Contribuciones: $104.000 trimestrales (pago trimestres 1 y 2 de 2026).

IMPORTANTE:
El precio de venta publicado considera las mejoras que la propiedad requiere, entre ellas pintura interior, renovación o cambio de alfombras, modernización de luminarias, actualización de muebles y artefactos de cocina, mantención de áreas verdes, renovación de griferías y/o artefactos sanitarios, entre otros.
Estas condiciones ya han sido reflejadas en el valor publicado, ofreciendo una atractiva oportunidad para compradores que deseen personalizar la vivienda a su gusto.

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