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Cochrane, Oportunidad De inversión. 937 há Rio Baker, Cochrane.

Detalles

Valor:
$ 2.511.160.000
Valor (UF aprox.)*:
UF 66.789,08
Conversión: 1 UF = $ 37.598
Superficie Total:
9.370.000 m²

Dirección:
Cochrane, Oportunidad De inversión. 937 há Rio Baker, Cochrane.
Código aviso:
35242203
Código externo aviso:
114101411
Tipo de publicación:
Venta
Tipo de propiedad:
Terreno
Fecha Publicación:
04/04/2024
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.
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Descripción

Ubicado a aproximadamente 112 km de la localidad de Cochrane, se extiende el impresionante predio denominado Ventisquero, abarcando un vasto territorio de 937 hectáreas. Este lugar es testigo de un clima templado húmedo costero que da vida a un paisaje de gran biodiversidad. Aquí, los bosques de coigüe, nirre, ciprés y lenga crean un espectáculo natural que refleja la riqueza de la región. El suelo del predio es de uso mixto, lo que permite una amplia gama de posibilidades de aprovechamiento.

El río Baker, majestuoso en su caudal y extensión, fluye a lo largo de 182 kilómetros, delimitando 3.91 km de la extensión total del predio. Este río ha sido reconocido por su importancia ecológica, siendo prioritario para la Conservación de la Biodiversidad por la Conama y propuesto como Patrimonio de la Humanidad ante la Unesco. Sus aguas de color verde esmeralda atraen a personas de todo el mundo y brindan una experiencia única para los amantes de la pesca, el rafting y el kayak.

El predio no solo tiene frontera con el Río Baker, sino que también se extiende aproximadamente 9.3 kilómetros a lo largo del Río Ventisquero. Este río, con su propia belleza y características, agrega otro nivel de diversidad a la propiedad. Además, limita unos 6.5 kilómetros con el campo de hielo norte, conocido por sus imponentes montañas fiscales. Estas montañas no solo añaden un elemento visual espectacular, sino que también influyen en el ecosistema y el entorno del predio, enriqueciendo la experiencia de quienes lo exploran.

En un contexto donde las fuentes de agua confiables están disminuyendo, este predio adquiere un valor excepcional. La disponibilidad de agua se ha convertido en un factor fundamental de plusvalía y rentabilidad a mediano y largo plazo. No solo es un recurso esencial para la tierra, sino también un determinante crucial para la calidad de vida de quienes habitan la zona.

Con su vasta extensión de 937 hectáreas y sus límites con los ríos Baker y Ventisquero, así como con el campo de hielo norte y sus majestuosas montañas, este terreno es un tesoro natural que ofrece un escenario inigualable.

Mapa - Cochrane, Oportunidad De inversión. 937 há Rio Baker, Cochrane.

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