Terreno en venta en Rosita ohiggins, Chillán

Vendo excelente propiedad emplazada al sur cuadrante central de la ciudad, cercano a Avenida Collín, una de las vías estructurantes del sector.

La propiedad está conformada por un amplio terreno de 3775 m2 el cual posee forma irregular y topografía plana, contando con amplio frente de 46,30 metros a calle Almirante Riveros.

Las edificaciones existentes son de diversa materialidad y antigüedad, contando con un amplio programa de recintos. Su estado de mantención es regular y cuenta con documentación al día en la Dirección de Obras Municipales.

Se trata de un sector con predominio de uso residencial. Cuenta con buena accesibilidad y cercanía a equipamiento comercial como Supermercado Líder, Unimarc, Construmart, Instituto Teletón y estaciones de Servicios. El entorno inmediato se observa en buen estado de mantención.

La propiedad se emplaza en zona habitacional ZH-2 del plan regulador comunal de Chillán. Permite usos residencial, bodegaje y talleres inofensivos, equipamiento comercial, cultural, deporte , esparcimiento, educación, etc.

Cuenta con superficie predial mínima de 180 m2, sistema de agrupamiento aislado, pareado, densidad máxima 1000 hab/ha y altura máxima de edificación de 15 metros.

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