Chillán, Casa central para clínicas o oficinas

� Propiedad con Potencial Comercial y Residencial Centro de Chillán

Ubicación Estratégica:
A solo tres cuadras de la Plaza de Armas (este). Cercana a universidades, bancos, colegios, instituciones públicas, radios, comercio establecido y servicios. A metros de la Comisaría Central de Carabineros e Investigaciones.

🔹Superficie total: 210 m (con posibilidad de ampliación).

🔹Uso actual y proyección: Ideal para vivienda familiar, sede institucional, oficinas privadas o desarrollo comercial.

Características constructivas:

🔹Estructura sólida con pilares de hormigón armado
🔹 Techumbre con cerchas de roble, aislapol, papel fieltro y planchas de zinc gran onda
🔹 Muros de ladrillo y cemento estucado; interiores con revestimiento parcial de raulí
🔹 Ventanas exteriores con protecciones metálicas y marcos de fierro; interiores de raulí
🔹 Puertas, pisos y terminaciones en maderas nobles como raulí y laurel

🔹Cocina y baños con revestimiento cerámico

Distribución interior:

🔹3 Dormitorios

🔹Sala de estar

🔹Living

🔹Comedor

🔹Cocina independiente

🔹1 Baño completo

🔹Dependencias exteriores:

🔹Dormitorio adicional

🔹Segundo baño completo

🔹Lavadero Bodega

🔹Cuarto de útiles

Exterior y Patio:

Estacionamiento techado para 2 vehículos (estructura metálica de policarbonato)

Piso de adoquines en acceso vehicular

Portón metálico

3 áreas de jardín

Sector techado adicional de aproximadamente 8 m

📌 Ideal para quienes buscan una propiedad robusta, bien ubicada y con alto potencial de desarrollo comercial, institucional o habitacional.

Valor: 315.000.000 conversable 2% honorarios gestión inmobiliaria

Bastían Vera gestor inmobiliario
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