Cerrillos, Paseo de Las Guaguas

! INVERSIÓN O MULTIFAMILIAR ÚNICA EN CERRLLOS! Villa Santa Adela. Casa Principal + 2 Deptos. Independientes con RENTA.

Oportunidad Excepcional: Propiedad de 190m² de terreno que combina la comodidad de una casa familiar con el potencial de ingresos o espacios independientes. Ideal para inversores o familias grandes.

📍 Ubicación Privilegiada:Paseo de las Guaguas, esquina Av. Vespucio, Cerrillos. La mejor conectividad: acceso inmediato a vías principales, Metro (Línea 6), comercios y servicios. Ubicación inmejorable para arriendos.

🏡 Distribución y Características (EL GRAN DIFERENCIAL):

1. CASA PRINCIPAL (120m² construidos aprox.):

• 3 Dormitorios amplios.

• 1 Baño.

• Living-Comedor.

• Cocina amueblada.

• Piso de parquet en buen estado.

2. DOS DEPARTAMENTOS INTERIORES TOTALMENTE INDEPENDIENTES:

• Cada uno cuenta con: 1 Dormitorio, Cocina, Baño completo, Calefont y Lavadero.

• Estado: Listos para habitar y arrendar de inmediato.

• Potencial de Renta: Estimado en $500.000 CLP mensuales combinados*. Un ingreso que ayuda significativamente con el dividendo.

🌳 Espacios Comunes y Comodidades:

• Patio Trasero: Amplio, exclusivo de la casa principal.

• Antejardín: Con espacio de Estacionamiento.

• Pequeña Bodega: Para almacenamiento.

• Casa Usada: En buen estado, con mantenimiento. Perfecta para personalizar.

💰 Precio de Venta: $155.000.000 CLP (Negociable con seriedad).

ANÁLISIS PARA EL COMPRADOR:

• Para el Inversor: Renta desde el día 1. Retorno atractivo y plusvalía por la ubicación.

• Para la Familia: Ingresos para ayuda familiar o espacio para hijos/parentes con independencia.

• Para Proyectar: Potencial para mejorar y aumentar aún más el valor de arriendo.

📞 CONTACTO RÁPIDO:Propiedad con documentación al día. Se aceptan créditos hipotecarios. ¡Coordinemos una visita para que vea el gran potencial!

(El monto de arriendo es una estimación basada en el sector y características. Sujeto a mercado.)*