Castro, Rauco

Descripción:
Se vende propiedad de 3.9 hectáreas y 13 unidades habitacionales amobladas de diversa capacidad. Ideal para realizar proyecto turístico o albergar una comunidad, ya que la propiedad tiene la opción de ser convertida en copropiedad inmobiliaria de lote con construcciones.
Posee Río de caudal constante todo el año apto para pesca de truchas. Los derechos sobre las aguas subterráneas de los pozos y corrientes del Rio se encuentran legalizados y catastrados ante la autoridad pertinente y son parte del conjunto de bienes en venta. Estos derechos son del tipo consuntivo y no consuntivo y pueden ser utilizados tanto para consumo como para producción eléctrica e incluso proyectos de acuicultura de salmónidos y peces ornamentales de agua fría.

La propiedad cuenta con una piscicultura de 2.110,22 m, con una superficie construída de 165,97 m y con sus debidos permisos ya obtenidos para su correcto funcionamiento con una producción autorizada de hasta 7.000 kg.

Las construcciones existentes en el proyecto están basadas en una arquitectura tradicional (tipo palafito) desarrollada con materiales de alta calidad como maderas nativas (ciprés, mañío y coihue) o tratadas, carpintería metálica de alta calidad y aislamientos térmicos continuos.

Consta de 12 cabañas equipadas y amobladas de distintos tamaños y capacidades, la mayoría posee tinajas. La capacidad máxima de alojamiento es de 61 personas. Con proyección de crecimiento hasta 20 unidades habitacionales. Cuenta con una bella casa patronal de 210 mts2, también con su propia tinaja, 3 habitaciones, 3 baños, 1 oficina o cuarto dormitorio, despensa, living comedor, cocina tipo americana.

También cuenta con una sala multiusos de 40 mts2 con baño y zona de kitchenette, que puede habilitarse como sala de proyección. Habilitada para 30 personas en condiciones sanitarias normales. Además, posee bodegas, sala de lavado y planchado y un área de recepción u oficina. Una laguna de 250.000 lts con más de 300 peces koi donde se le muestra a los visitantes el proceso de cría y reproducción de estos.

Este es el único lugar en Chiloé donde es posible obtener esta experiencia. La propiedad en sí es un Parque Privado con un circuito que recorre la laguna de peces, pasarelas, senderos entre el bosque, terrazas sobre el río, un gran puente colgante, zonas de pesca deportiva desde donde es posible pescar truchas y obtener el relajo necesario para desconectarse de la rutina.

Aclaración: La venta está sujeta a pago de comisión del 2% por corretaje del valor de venta.