Casablanca, Lo Ovalle bajo

Extraordinaria parcela Agro Industrial de 2 hás planas inserta en la comuna de Casablanca en el sector Lo Ovalle bajo.

Parcela con uso de suelo Silvo agropecuarios  que cuenta con una  construcción de 300 m2 que albergó una planta de productos lácteos, compuesta de hall de acceso, oficina, sala de recepción , dos recintos para procesos, bodegas, etc. y baños de trabajadores. Estas dependencias estuvieron destinadas  a la industrialización de quesos de Vaca. 

Posee corriente  monofásica. Estanque de Gas Licuado para 1000 kilos, un pozo del tipo de profundidad de 15 metros , el que hay que profundizar a 35 metros para obtener agua.

Tiene derechos de agua inscritos para regadío del Embalse Lo Ovalle y un litro por segundo de la napa subterránea, inscritas en el Registro de Propiedad Aguas del año 2007 del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca.

Ideal para ser destinada a un pequeño Packing,  para industrializar cualquier producto: Aceitunas, empaque de verduras para supermercados, Fabrica de mermeladas, dulces, pasteles, Industria de productos lácteos ya que hay, muy cerca, una gran lechería.

Contó con todos los permisos de Salud Ambiental y demás permisos de salud y Municipales los que el nuevo dueño debiera renovar.

Esta parcela cuenta además con una vivienda de 2 pisos de 150 m2, construida de material ligero forrada en su exterior con planchas de Internit y pintada con grano y forrada interiormente con placas de masisa. Su distribución es la siguiente: Primer piso;  Living Comedor con  Cocina Americana,  Baño completo y 2 dormitorios. En el segundo piso,  dos dormitorios y un Baño Completo. Está en muy bien estado pero debiera hacerle una pequeña mantención para mantenerla en forma óptima..

Su Precio de Venta es de  $ 225 millones pero debido a la inversión que hay que realizar en  hacer un pozo nuevo es que el propietario esta dispuesto a rebajar su precio hasta que el pozo quede totalmente  implementado y operativo.

Está a un buen precio considerando que son 2 Hectáreas plana y con construcciones industriales solidas

Comisión de corretaje 2 %  neto Tiene tasación reciente de 198 millones y su avalúo fiscal es de 185 millones

Buena inversión para emprendedores o pimes en crecimiento