Sitio en venta en Centro de la ciudad, Casablanca

Sitio de 1.150 m con acceso directo desde calle Chacabuco, vía secundaria con conectividad directa hacia Avenida Portales, principal eje comercial de la comuna.
Ventaja clave: doble zonificación

Sector frontal (~400 m) en Zona ZHM-4: permite vivienda, comercio, servicios, oficinas y usos mixtos de baja a media intensidad.
Sector interior en Zona ZH-1: exclusivamente residencial, ideal para proyecto habitacional tranquilo.

Esta combinación permite desarrollar un proyecto mixto: local comercial o servicios al frente + viviendas al interior, maximizando la rentabilidad del terreno.
Características del terreno:

Superficie: 1.150 m
Frente: 13,20 m por calle Chacabuco
Forma irregular en "L" invertida con profundidad considerable
Todos los servicios: agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimentación
Barrio residencial consolidado con equipamiento cercano

Potencial adicional: proyección de prolongación de calle Lautaro por deslinde sur-poniente, lo que podría generar un segundo acceso al terreno, aumentando aún más su valor y versatilidad.
Precio: $160.000.000
Chacabuco 705, Lote 2 , Casablanca, Región de Valparaíso
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