Aysén, KM 3.5 Camino a Lago Riesco

{[COD-105.743]}

Hermosa parcela frente al río, con playas por ambas riberas, excelente para pesca deportiva y actividades náuticas, conectado con los río Blanco y Simpson. Se encuentra a 3,5 km de la ciudad, del Hospital, supermercados y escuelas.

Cuenta con derechos de agua, un arroyo y una vertiente dentro de la propiedad. La propiedad se encuentra actualmente funcionando como Lodge y Spa y cuenta con un mercado cautivo y en crecimiento

CARACTERISTICAS
- 5000/200 m2 (menos faja de 1.8 x 50 mts de frente por proyecto de pavimentación en curso)

CASA PRINCIPAL
- 2 pisos

PRIMER PISO
- Dormitorio principal en suite
- Living y comedor
- Bar
- Baño general
- Cocina
- Logia
- Terraza frontal
- Fogón parrilla techado
- Equipado con 1 cama matrimonial, terraza 1.5 x 8 mtrs.

PISO 2
- 3 dormitorios, principal en suite, closet, balcón
- Equipado con 2 camas matrimoniales
- Domo (60 m2)

Se entrega semiamoblada (mueble de cocina, bar, cocina a gas, refrigerador, lavadora, muebles de terraza, repisa, mueble esquinero de metal y madera).
- Todas las construcciones tienen ventanas termopanel.

Cabaña Hidromasaje (25 mts2) equipada con una piscina Hidro Spa de 3.000 lts, baño privado, loza radiante, caldera Rhemm a gas funcionando.

Actualmente con un 70% de avance se construyen 64 mt2 destinada a habitaciones. Esta obra considera 2 habitaciones con baño privado, 2 tinas hidromasaje y 2 salas de masaje.

OTROS
- Cuenta con excelente recepción de señal de telefonía celular
- La propiedad deslinda en 50 mt con el camino publico en proceso de pavimentación.
-Cuenta con 2 estacionamientos capacidad total 9 vehículos
-Sistema de Alcantarillado : posee 2 fosas sépticas, 1 solo para la casa principal y otra para Domo, Hidro Spa y Centro sauna, ambas de 1.200 lts.
-Sistema de energía : Conexión a Red Publica.
-Sistema de Agua : Se dispone de un total de 8 mil litros de agua en 2 estanques (5.000 y 3.000) lts con una bocatoma a 240 mts.

-Cuenta con derechos de agua 5 lts x segundo. (432.000 lts x día) de uso consuntivo.
-Traspaso del Lodge y Spa funcionando con mismo nombre, web,
RRSS, cartera de clientes y el Know How del negocio con manual de
operación incluido.
- Debe considerarse que el proyecto de pavimentación se encuentra en curso y debiera estar terminado el fines de 2025 , lo que ya implica un aumento de la plusvalía.