Ancud, Pumillahue

HERMOSA CASA EN VENTA EN PUMILLAHUE, ANCUD - REGION DE LOS LAGOS
Se Vende Casa en un entorno maravilloso, lleno naturaleza, tranquilidad, junto a espacio y funcionalidad, esta propiedad es para ti. A sólo 30 km de Ancud y 2 km de la Colonia de Pinguinos y Restaurantes (Puñihuil), 2km De La Pinguinera, Pumillahue S/N, esta propiedad está emplazada en un terreno de 2 hectáreas. Desde la casa podrás disfrutar de soñadas vistas a la bahía desde todos sus ángulos. Podrás interactuar con la flora y fauna de la zona como aves, pudúes, delfines entre otros. Como si esto no fuese suficiente, en el exterior encontraras una tinaja pensada para obtener un descanso completo mirando un entorno lleno de belleza natural.

En su cómoda cocina podrás preparar ricas recetas en cocina convencional o en una cocina a leña, típica del sur de Chile; la cual se une al comedor y sala de estar para disfrutar junto a la familia o amigos, siempre mirando hacia en jardín y el mar. La construcción está hecha con materiales nobles que combinan con la modernidad del granito en la cocina y la cerámica en sus baños.

La Regíon de Los Lagos ofrece incentivos atractivos y condiciones necesarias para realizar inversiones rentables y sostenibles. Posee una infraestructura robusta con un amplio abanico de sectores económicos. Cuenta con un mercado turístico en crecimiento y mano de obra calificada; lo que hacen la hacen tener un ambiente estable y seguro.

CASA PRINCIPAL
- Cuenta con 4 DR, 4.5 BA (4 BA c/ducha y 1 BA de visita); DR principal en suite con walking closet y aérea de estar para disfrutar de la vista al mar. Todos los baños están cubiertos con cerámica en las paredes.
- Cocina personalizada que incluye cocina a gas de 5 quemadores, lavaplatos, encimeras de granito y la icónica cocina a leña. Comedor, y sala de pool de una superficie de 195 m2. Bodega de 11 m2, una galería (para jardín interior y tomar café) de 23 m2., cubierta de entrada a la casa de 8,5 m2, cubierta alta de 23,5 m2, y con piso inferior de una superficie de 42 m2.
- La terraza del primer piso cuenta con tinaja de ciprés. Escalera para acceder al segundo nivel de pino oregón barnizada. En ambos pisos la casa cuenta con terraza de madera y con vistas a la bahía/mar.
- Los materiales usados en la cada habitación son de primera calidad al igual que las planchas de terciado marino en ambos niveles, y con pisos vinílicos flotante nuevos en toda la casa. Nuevas ventanas termo panel con filtro UV.
- Placas de OSB en la sala de pool, con piso flotante, tablas de madera nativa, mañío, en el living, y demás habitaciones placas de OSB pintadas, y en ambos pisos con vigas a la vista barnizadas.
- Calefacción a leña a través de una cocina, además de una estufa a combustión (marca Bosca) ubicada en el primer piso y que calefacciona a todas las habitaciones del segundo nivel; además cuenta con un buen aislamiento térmico.
- Tejuelas de alerce nuevas.
- Nuevo campo de drenaje.
- Edad de construcción 10 años, aproximadamente.

CABAÑA TALLER CON GARAGE DE 35 M2.
- Estructura de maderas nativas de la zona sobre cemento, que cuenta con cubierta de zinc acanalado, forro interior de planchas OSB y vigas a la vista barnizadas
- Cuenta con baño (3/4), y puertas de terciado marino sin pintar. (El baño no esta terminado; la electricidad y cañerías están instaladas, pero no están conectadas)
- Piso de terciado 18 mm.
- Puerta de tablas de dos cuerpos simple.
- Gran almacenamiento de leña.
- Edad de construcción de 10 años, aproximadamente.

MIRADOR DE 22,0 M2
- Mirador nuevo con vista hacia la bahía y mar. Construido con tablas de pino sobre poyos de ciprés. Edad de construcción, es de 5 años, aproximadamente .

Las instalaciones de la casa habitación y de la cabaña taller con garaje (un auto), cuentan con:

- Energía eléctrica monofásica soterrada desde el sistema público de abastecimiento eléctrico, accediendo a la línea domiciliaria a través de transformador que reparte energía a varios predios (casas) del sector. Nuevo servicio/caja eléctrica.
- Además, cuenta con agua potabilizada a través de un manantial ubicado dentro de la propiedad, con tratamientos para la casa compuesto de filtros UV, clorador, y osmosis inversa (solo para la cocina).

OTRAS CARACTERÍSTICAS
- Vista frontal a colinas verdes, bahía y el mar; vista posterior a colinas verdes. Increíbles atardeceres sobre el pacífico.
- Portón de madera para mayor privacidad.
- Granero para animales pequeños.
- 2 Hectáreas (2 lotes de una hectárea vendidos juntos).
- Bajada/acceso privado la playa. Pesca desde la playa o en bote
- Comunidad rural.

EXENTA DE CONTRIBUCIONES.

SE VENDE AMOBLADA, CON TODO EN SU INTERIOR ,
La casa y terreno completamente equipados, lista para entrar y utilizar.
También está incluido electrodomesticos grandes y pequeños, juegos de vajilla, vasos, etc, maquina de pan, ropa de cama y muchas cosas más.

Vendemos la camioneta Toyota Hilux 4x4 doble cabina 2017 excelente condición con menos de 50.000 km $20.000.000.-

Taller con muchas herramientas eléctricas y manuales para trabajar con madera, mayormente marca Bosch y Makita inc. sierras de banco/mesa, ingleteadora, huincha, cepillo de banco, etc - vale mucho pero vendemos todo en $7.000.000

TODO SANEADO Y REGULARIZADO, LISTO PARA TRANSFERIR, ÚNICO DUEÑO.

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- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.