Vitacura, Av. Vitacura

ARRIENDO
Locales Comerciales, Vitacura

Excelente ubicación con visualización directa a Av. Vitacura. Cercano a la futura estación de metro Las Catalpas (L7)

Locales comerciales a nivel calle, actualmente se encuentra unidos con los respectivos subterráneos.

Todos ellos en obra gruesa con electricidad trifásica de distinta capacidad.
No existe factibilidad de gas

Los locales a nivel calle 101 y 102 poseen extracción de olores a los 4 vientos
El local 101 tiene derecho de uso y goce de una gran terraza en el frente

UNIDADES DISPONIBLES:
Local 103
Superficie: 217,54 m2
Valor: UF 182,73 + IVA (0,84 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 200A

Subterráneo 3
Superficie: 196,91 m2
Valor: UF106,33 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 63A

Local 102
Superficie: 193,72 m2
Valor: UF 162,72 + IVA (0,84 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 160A

Subterráneo 2
Superficie: 119,58 m2
Valor: UF64,57 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A

Subterráneo 1
Superficie: 177,88 m2
Valor: UF96,05 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A

Se encuentran en un nuevo edificio clase A que posee:
14 pisos
Placa comercial con 3 locales disponibles a nivel calle y 3 en subterráneo con acceso desde el interior del edificio y salida a un patio inglés
Oficinas en plantas habilitadas y en obra gruesa
Certificación LEED
Red de sprinklers contra incendios en todos los pisos, incluyendo subterráneos
Red húmeda y red seca con conexiones en todos los pisos
Sistema de seguridad con Circuito Cerrado de TV (CCTV)
Bicicletero con camarines
Control de acceso en subterráneos
4 ascensores

Gastos comunes: 0,10 UF/m2 aprox
Año: 2024
Plazo mínimo de arriendo: 36 meses
Disponibilidad: Inmediata

Posibilidad de arrendar adicionalmente:
Estacionamientos: UF 4 c/u + IVA
Bodegas: 0,30 UF/m2 + IVA

Financiamiento de habilitación de hasta 15 UF/m2 sujeto a evaluación de riesgo. Tope UF8.000
Otorgamiento de un mes de gracia por cada año de contrato hasta 5 años, no se considerarán años posteriores a la fecha de la primera opción de salida anticipada.

CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS CORRESPONDEN AL SUBT. 3
VIDEO CORRESPONDE AL LOCAL 3 NIVEL CALLE Y SUBT. 3

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- KP345715 - KPD112415 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.