Vitacura, Av. Vitacura

ARRIENDO
Locales Comerciales, Nivel calle y Subt. Vitacura

Excelente ubicación con visualización directa a Av. Vitacura. Cercano a la futura estación de metro Las Catalpas (L7)

UNIDADES DISPONIBLES:

Locales comerciales a nivel calle, actualmente se encuentra unidos con los respectivos subterráneos.
Todos ellos en obra gruesa con electricidad trifásica de distinta capacidad.
No existe factibilidad de gas
Los locales a nivel calle 101 y 102 poseen extracción de olores a los 4 vientos
El local 101 tiene derecho de uso y goce de una gran terraza en el frente

Local 101
Superficie: 217,54 m2
Valor: UF 239,29 + IVA (1,1 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 200A

Subterráneo 1
Superficie: 196,91 m2
Valor: UF98,45 + IVA (0,5 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 63A

Actualmente están unidos a través de escalera interna
Local 101 + Subterráneo 1
Superficie total: 414,45 m2
Valor con descuento: UF414,45 + IVA (1,0 UF/m2 + IVA)

Local 102
Superficie: 193,72 m2
Valor: UF 2213,09 + IVA (1,1 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 160A

Subterráneo 2
Superficie: 119,58 m2
Valor: UF59,79 + IVA (0,5 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A

Actualmente están unidos a través de escalera interna
Local 102 + Subterráneo 2
Superficie total: 313,30 m2
Valor con descuento: UF313,30 + IVA (1,0 UF/m2 + IVA)

Local 103
Superficie: 90,81 m2
Valor: UF 99,89 + IVA (1,1 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 40A

Subterráneo 3
Superficie: 177,88 m2
Valor: UF88,94 + IVA (0,5 UF/m2 + IVA)
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A

Actualmente están unidos a través de escalera interna
Local 103 + Subterráneo 3
Superficie total: 268,69 m2
Valor con descuento: UF268,69 + IVA (1,0 UF/m2 + IVA)

Se encuentran en un nuevo edificio clase A que posee:
14 pisos
Placa comercial con 3 locales disponibles a nivel calle y 3 en subterráneo con acceso desde el interior del edificio y salida a un patio inglés
Oficinas en plantas habilitadas y en obra gruesa
Certificación LEED
Red de sprinklers contra incendios en todos los pisos, incluyendo subterráneos
Red húmeda y red seca con conexiones en todos los pisos
Sistema de seguridad con Circuito Cerrado de TV (CCTV)
Bicicletero con camarines
Control de acceso en subterráneos
4 ascensores

Gastos comunes por confirmar: deberían moverse entre 0,11 a 0,13 UF/m2
Año: 2024
Plazo mínimo de arriendo: 36 meses
Disponibilidad: Inmediata

Posibilidad de arrendar adicionalmente:
Estacionamientos: UF 4 c/u + IVA
Bodegas: 0,30 UF/m2 + IVA

VIDEO CORRESPONDE AL LOCAL Y SUBT. 101
Music by Gvidon LevkinBardyuzha from Pixabay - Guitar Electro Sport Trailer-

- KP321866 - KPD070410 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.