Viña del Mar, Villa Dulce

CHILE VENDE PROPIEDADES arrienda una casa de un piso en Villa Dulce Norte, sector habitacional consolidado, a pasos de colegio, locomoción colectiva, comercio de barrio y Cesfam. Barrio históricamente muy tranquilo.

Tiene vista panorámica con orientación al oriente y aproximadamente 75 metros construidos en 200 metros de terreno. Material sólido (concreto en bloques) ampliada, remodelada y modernizada.  Amplio living y comedor separados. Gran cocina amoblada, con encimera, horno eléctrico, campana; logia espaciosa con conexiones para lavadora y posibilidades de hacer una sala de lavado. Un pasillo nos conduce al baño principal y a los dos dormitorios con que cuenta la casa, el principal con baño en suite, walking closet y terraza con salida al patio y vista panorámica. El segundo tiene espacio suficiente para dos camas y cuenta con closet modular. Ambos baños son muy modernos y están con azulejos de pared a pared, espejos empotrados y vanitorios, el principal con tina de baño, el segundo con cabina de vidrio templado y columna de ducha.  La casa tiene aire acondicionado, queda alhajada con lámparas, cortinaje y una gran estufa Bosca.

La propiedad tiene espacio para estacionar, a lo menos, dos autos grandes y para organizar un buen antejardín.

Se acepta mascota hasta de tamaño mediano.

El arriendo se cobra en unidades de fomento, por lo tanto, no hay reajustes posteriores.

Disponibilidad inmediata.

IMPORTANTE:

1. Sólo se arrienda a nombre de quien va a habitar la propiedad.

2. Ingresos líquidos demostrables no menores a un millón setecientos mil pesos.

3. No se solicita aval.

4. El arriendo está fijado en unidades de fomento, lo que evita tener que reajustarlo.

5. El arrendatario debe hacer mantención anual al aire acondicionado y a la chimenea.

6. El arrendatario debe pagar los gastos notariales de la firma del contrato.

La documentación requerida para PERSONAS NATURALES que firmarán el contrato son las siguientes:

 En caso de ser trabajador dependiente se requieren las 6 últimas liquidaciones de sueldo, contrato de trabajo para acreditar antigüedad laboral y algún número de contacto y/o correo electrónico del empleador.

1. En caso de ser trabajador independiente se requieren las últimas 6 declaraciones mensuales de boletas de honorarios (F29), las últimas 6 boletas de honorarios, y las declaraciones de renta 2025 y 2024 (F22). La documentación requerida se obtiene en www.sii.cl
2. En caso de ser trabajador dependiente e independiente a la vez, se deben adjuntar los documentos establecidos en el punto 1 y 2.
3. Certificado DICOM de cada una de las personas que firman el contrato (los documentos se obtienen en el siguiente enlace o de manera presencial en las oficinas del boletín comercial https://www.boletincomercial.cl/html/certificados.html ).
4. Carnet de identidad por los dos lados.
5. Certificado de antecedentes (con clave única se obtiene en el siguiente enlace https://www.registrocivil.cl/principal/servicios-en-linea ).
6. Informe de deudas delsistema financiero (con clave única se obtiene en el siguiente enlace https://www.chileatiende.gob.cl/fichas/2614-informe-de-deudas-del-sistema-financiero ).

La documentación requerida para PERSONAS JURÍDICAS que firmarán el contrato son las siguientes:

• En caso de ser empresa inscrita en el conservador de bienes se requiere Certificado de Vigencia de la sociedad y copia de inscripción de la sociedad (Documentación se obtiene online en  www.cbrviña.cl  o presencial si la empresa se constituyó en Viña del Mar).
• En caso de ser empresa en un día se requiere SÓLO EL RUT DE LA EMPRESA (los documentos se obtienen en el siguiente enlace https://www.registrodeempresasysociedades.cl/ObtenerCertificadosHome.aspx ).
• Certificado DICOM de la empresa. (Los documentos se obtienen en el siguiente enlace o de manera presencial en las oficinas del boletín comercial https://www.boletincomercial.cl/html/certificados.html ).
• Certificado DICOM de cada uno de los socios (los documentos se obtienen en el siguiente enlace o de manera presencial en las oficinas del boletín comercial https://www.boletincomercial.cl/html/certificados.html ).
• Certificado Completo F22 (impuesto a la renta 2025 y 2024) (se obtiene en www.sii.cl ).
• Carnet de identidad por los dos lados de cada socio de la empresa.
• Certificado de antecedentes de cada uno de los socios de la empresa (por la página del registro civil con clave única o de manera presencial).