Viña del Mar, 2 norte

Ehrenfeld Propiedades vende o arrienda:

Casa esquina para uso comercial ubicada en sector estratégico de Viña del Mar, en consolidado barrio de la Población Vergara, con excelente conectividad y alta plusvalía. Su cercanía inmediata a Av. 1 Norte y Av. Libertad, junto con su emplazamiento en zona de carácter mixto con alto flujo vehicular y peatonal, la convierten en una excelente oportunidad de inversión.

La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, con remodelaciones recientes y una estructura adaptable a múltiples destinos comerciales o de servicios.

Entre los usos permitidos podemos mencionar: comercial, servicios, oficinas, educación, salud, entre otros, en un sector en constante renovación y densificación.

Dimensiones:
199,58 m totales.
128,75 m construidos.
101,89 m (primer nivel).
26,86 m (segundo nivel).

Distribución:
Primer nivel:
Antejardín con pavimentos exteriores.
Acceso principal.
Espacios interiores flexibles y adaptables a distintos usos.
Recintos habilitados para atención, oficinas o salas.

Segundo nivel:
Planta libre adaptable.
Espacios para oficinas o privados.

Características:
Propiedad esquina, de forma regular y topografía plana.
Estructura de albañilería reforzada en primer nivel y segundo nivel en estructura de madera.
Techumbre de cerchas de madera con cubierta de acero zincado.
Terminaciones de calidad corriente en buen estado.
Remodelaciones realizadas en el año 2010 (principalmente en primer nivel).
Ventanas y puertas de madera.
Pavimentos en cerámicos, porcelanatos, piso flotante y madera.
Cierro perimetral metálico con base de albañilería.
Pavimentos exteriores en buen estado.

Detalle de Instalaciones:
Agua potable y alcantarillado de red pública; electricidad monofásica embutida; gas por red pública.

Contribuciones: $480.000 .- cada cuota. EasyBroker ID: EB-VS5074

Caracteristicas: Patio, Baño de Servicio