Valparaíso, Juana Ross con Independencia

Amplia instalación de uso comercial de 225 m2, con excelente ubicación en Juana Ross, aledaña a Independencia, a solo 2 cuadras del Congreso Nacional y a una distancia similar de la avenida Argentina, posibilitando un rápido desplazamiento en dirección hacia Santiago o Viña del Mar, facilitando la prestación de servicios a clientes, o bien, la expedita llegada de proveedores. HAJ71.563

Infraestructura significativa, que posibilita su adaptación a múltiples usos, como puede ser oficinas, retail, taller de reparación de vehículos o actividades similares.

Superficie total de 225 m2, que considera una planta de 125 m2 y dos altillos. Altillo 1: 52 m2 y Altillo 2: 48 m2. En los altillos hay sector de comedor, camarines con ducha, oficina y dos baños.

Empalme trifásico.

La ubicación estratégica en una zona comercial consolidada, con alto tránsito de personas y vehículos, garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para atraer clientes potenciales.

Arriendo mensual: $ 1.100.000. con reajuste anual según IPC.

A) REQUISITOS PARA EMPRESA:
a) 3 últimas carpetas tributarias anuales, que den cuenta de ingresos netos equivalentes a al menos 3 meses de arriendo y formulario 22 de los mismos 3 años.
b) Formulario 29 con las declaraciones de Iva de este año
c) Certificado DICOM de la empresa
d) Estatuto actualizado de la empresa
e) Certificado de vigencia de la escritura que dio origen a la sociedad.
f) respecto al o la representante legal y socios:
- Fotocopia de carnet de identidad por ambos lados
- Contrato de trabajo
- Certificado de imposiciones de los 12 últimos meses en AFP-
- Certificado DICOM PLUS.
- Liquidación de remuneraciones de los 6 últimos meses.
g) Codeudor solidario con iguales requisitos que el representante legal.

B) PERSONA NATURAL

Iguales requisitos que un representante legal o socio.

Por otra parte, el arriendo debe quedar documentado anualmente mediante 12 cheques, más un cheque como garantía de posibles daños por el valor de un mes de arriendo.
Honorarios de corretaje: 50 % el valor de un mes de arriendo más iva.

Los m2 son aproximados e informados por el dueño y pueden ser confirmados por el posible arrendatario.

Estamos disponibles para responder sus consultas respecto a esta propiedad, como también, para asesorarlo en cualquier operación inmobiliaria de compra, venta o arriendo de propiedades.
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