Valdivia, Valle del Limarí 104

CASA EN VENTA LOMAS DEL RÍO II, VALDIVIA DISPONIBLE A CONTAR DEL 01-JULIO DEL 2026

Dirección: Valle del Limarí 104, conjunto Lomas del Río II, comuna de Valdivia, Región de Los Ríos.

Propiedad sólida de dos pisos, ubicada en un sector residencial consolidado, tranquilo y con excelente conectividad. Un barrio ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y acceso rápido a servicios esenciales.

Entorno y conectividad
Lomas del Río II destaca por su ambiente familiar, calles pavimentadas y un entorno seguro con buena urbanización. A pasos de Avenida Pedro Montt, uno de los principales ejes de Valdivia, con rápido acceso a transporte público, ciclovías y vías principales hacia el centro, universidades y la zona norte de la ciudad.

En el entorno inmediato se encuentran colegios, jardines infantiles, supermercados, hospital regional, clínicas, gimnasios, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que convierte este barrio en una excelente opción para vivir con tranquilidad y buena calidad de vida.

Características de la vivienda:
Casa de estructura sólida, bien mantenida y con distribución funcional:
Superficie construida: aprox. 108 m (incluye ampliación)
Terreno: aprox. 160 m
3 dormitorios con excelente iluminación natural
3 baños (2 completos y 1 de visitas)
Living y comedor independientes
Cocina amoblada y funcional
Sala de estar en segundo piso
Logia exterior abierta
Estacionamiento techado dentro del terreno
Patio posterior con tinaja y pavimentos exteriores
Detalles constructivos y terminaciones
Revestimiento exterior en fibrocemento
Muros interiores con pintura sobre enlucido
Pisos cerámicos en zonas comunes y húmedas
Ventanas termopanel en PVC
Calefacción a leña tipo Bosca
Red de agua potable, alcantarillado y electricidad domiciliaria
Gas licuado

Atributos del entorno:
Barrio de nivel medioalto, con viviendas homogéneas y creciente plusvalía
Zona predominantemente residencial, libre de industrias
Alta demanda por arriendo y compra
Excelente conectividad hacia Av. Alemania, Campus Isla Teja, Hospital Base Valdivia y principales centros comerciales
Observaciones adicionales
Propiedad acogida a DFL2
Documentación al día
Ideal para familias que buscan tranquilidad, buena conectividad y cercanía a todo

📅 Visitas previa coordinación
📞 Consultas y agendamiento vía teléfono o WhatsApp.