Traiguén, Traiguen - Sector Nancahue
Detalles
Valor:
UF 2.400,00
Valor (CLP aprox.)*:
$ 95.251.488
Conversión: 1 UF = $ 39.688
Superficie Total:
5.080.000 m²
Dirección:
Traiguén, Traiguen - Sector Nancahue
Código aviso:
106858454
Código externo aviso:
210714609
Tipo de publicación:
Arriendo Mensual
Tipo de propiedad:
Terreno Agricola
Fecha Publicación:
13/01/2026
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.
Descripción
Arriendo Campo Agrícola 508 Has Traiguén (Sector Nancahue) Oportunidad
Se arrienda predio de gran escala con excelente aptitud para cultivos anuales y ganadería. Oportunidad para desarrollar proyecto con precio competitivo, ideal para arrendatarios con capacidad de gestión.
CONDICIONES COMERCIALES:
Valor de Arriendo: UF 2.400 Anuales.
Plazo: Se privilegian contratos de mediano/largo plazo.
DETALLE DE SUPERFICIE PRODUCTIVA: El campo suma 508 hectáreas totales, destacando una superficie aprovechable de 460 hectáreas aprox. entre planos y vegas:
Suelo Arable Plano: 355,5 hectáreas.
Vegas: 55 hectáreas.
Cerros/Monte: 97,5 hectáreas (Ideales para talaje/resguardo).
RECURSOS HÍDRICOS Y ENERGÍA:
Agua: Borde de río Colpi (Pangueco), tranque acumulador y 10 vertientes/fuentes de agua distribuidas en el predio.
Energía: Empalme de luz eléctrica disponible (en sector Rol 2).
ESTADO DEL SUELO: Predio ex-forestal (post-incendio) en proceso de desafectación (no sujeto a Ley 20.283).
Se buscan arrendatarios con capacidad operativa para limpieza y destoconado.
Se consideran incentivos (meses de gracia) para la habilitación inicial del terreno.
UBICACIÓN: Sector Nancahue, Comuna de Traiguén, Región de La Araucanía.
Se arrienda predio de gran escala con excelente aptitud para cultivos anuales y ganadería. Oportunidad para desarrollar proyecto con precio competitivo, ideal para arrendatarios con capacidad de gestión.
CONDICIONES COMERCIALES:
Valor de Arriendo: UF 2.400 Anuales.
Plazo: Se privilegian contratos de mediano/largo plazo.
DETALLE DE SUPERFICIE PRODUCTIVA: El campo suma 508 hectáreas totales, destacando una superficie aprovechable de 460 hectáreas aprox. entre planos y vegas:
Suelo Arable Plano: 355,5 hectáreas.
Vegas: 55 hectáreas.
Cerros/Monte: 97,5 hectáreas (Ideales para talaje/resguardo).
RECURSOS HÍDRICOS Y ENERGÍA:
Agua: Borde de río Colpi (Pangueco), tranque acumulador y 10 vertientes/fuentes de agua distribuidas en el predio.
Energía: Empalme de luz eléctrica disponible (en sector Rol 2).
ESTADO DEL SUELO: Predio ex-forestal (post-incendio) en proceso de desafectación (no sujeto a Ley 20.283).
Se buscan arrendatarios con capacidad operativa para limpieza y destoconado.
Se consideran incentivos (meses de gracia) para la habilitación inicial del terreno.
UBICACIÓN: Sector Nancahue, Comuna de Traiguén, Región de La Araucanía.
Mapa - Traiguén, Traiguen - Sector Nancahue
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