Local Comercial en arriendo en 2 sur 2 oriente, Talca

� LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN ARRIENDO PLENO CENTRO DE TALCA (2 SUR ESQUINA 2 ORIENTE)
Excelente e imponente propiedad comercial de alto estándar con disponibilidad inmediata, ideal para grandes empresas, instituciones públicas o privadas, corporaciones o franquicias que busquen el máximo nivel de exposición y prestigio. El inmueble se emplaza en una de las esquinas más icónicas, estratégicas y de mayor tránsito peatonal y vehicular del centro de Talca (2 Sur con 2 Oriente). Cuenta con un historial comercial de alto éxito (ex sucursal de Banco Santander y Librería Diffy), lo que garantiza un flujo constante de público y una consolidación inmediata para cualquier proyecto de gran envergadura.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:
🔹 Superficie: Más de 400 m construidos, con plantas libres de gran amplitud y totalmente adaptables.

🔹 Ubicación Estratégica: En pleno corazón comercial e institucional de la ciudad, con excelente conectividad, locomoción a la puerta y cercanía a servicios financieros, notarías y comercio mayorista.

🔹 Infraestructura: Espacios versátiles y seguros, ideales para habilitar oficinas corporativas, servicios públicos, centros médicos o estéticos, instituciones de educación, coworks o tiendas retail de gran visibilidad.

🔹 Flexibilidad de Proyecto: Factibilidad de adaptar la distribución de los espacios e interiores según los requerimientos técnicos de su empresa.

VALORES Y CONDICIONES:
🔹 Valor de Arriendo: UF 100 mensuales (posibilidad de evaluar condiciones según el proyecto comercial).

🔹 Disponibilidad: Inmediata.
🔹 Acreditación: Carpeta tributaria, estados financieros, constitución de sociedad y antecedentes comerciales de la empresa.

🔹 Comisión de Corretaje: 50% del valor de un mes de arriendo (pago único al concretar el contrato).