Santiago, Miguel León Prado 55

Departamento completamente nuevo de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en Miguel León Prado 55, Condominio Puerto Ñuble, a pasos de Metro Ñuble y cercano a Vicuña Mackenna y Av. Matta, en un sector con excelente conectividad y servicios.

Destaca su amplia terraza con vista despejada a la cordillera, ideal para disfrutar del atardecer y de la vida al aire libre en la ciudad.

Características del departamento.
Superficie interior: 32 m² aprox. Gran terraza de 16 m² aprox, con vista abierta hacia la ciudad y la cordillera.
Dormitorio principal en suite con walking closet.
1 baño completo.
Cocina integrada tipo kitchenette.
Living comedor con salida directa a la terraza.
Bodega de uso exclusivo aprox. 190 x 140 cm.

Edificio y entorno
Condominio Puerto Ñuble, con departamentos de 1 y 2 dormitorios.
Conserjería 24/7 y acceso controlado; áreas comunes como quinchos, salón multiuso, gimnasio, lavandería y bicicletero (según reglamento del condominio).
Excelente ubicación: a pasos de Metro Ñuble (L5, L6), cercano a comercio, supermercados, servicios y ciclovías.

Condiciones de arriendo
Canon de arriendo: $370.000 CLP mensuales (gastos comunes aparte).
Gastos comunes referenciales para 1D/1B en el edificio: $60.000–$80.000 CLP aprox. (a confirmar con administración)Contrato mínimo: 12 meses.
Garantía: 2 meses de arriendo, o 1 mes en efectivo y un cheque por 2 meses (se cobra solo en caso de daños que no cubra el mes de garantía)

Requisitos Generales
Cédula de identidad chilena vigente.
Renta líquida demostrable mínima 3 veces el valor del arriendo (se puede complementar con aval).
Envío de informe CMF (Comisión para el Mercado Financiero) actualizado.
Informe comercial vigente (Dicom/Equifax), sin morosidades graves.

Si eres trabajador dependiente:
Contrato de trabajo vigente y certificado de antigüedad laboral (mínimo 12 meses)
Últimas 6 liquidaciones de sueldo.
Certificado de cotizaciones previsionales (últimos 12 meses).

Si eres trabajador independiente:
Boletas de honorarios emitidas de los últimos 6–12 meses.
Carpeta tributaria del SII o última declaración anual de renta. Comprobantes de pago de impuestos mensuales y/o cotizaciones, si corresponde.
Aval (si se requiere)Persona dependiente o independiente que cumpla requisitos de renta y buen historial comercial similares al titular.