San Bernardo, Vespucio Sur / Lonquen

ARRIENDO BODEGA INDUSTRIAL EN CONDOMINIO, SAN BERNARDO

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Condominio de bodegas industriales con un total de 5.264 mt2 ubicado en sector de Lo Espejo y Vespucio Sur, con acceso directo a estas vías y próximo a acceso Autopista Central.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 504 mt2
Superficie de Oficina / Baños: a gestionar
Superficie total construida: 504 mt2
Altura al hombro: 5,3 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS & EQUIPAMIENTO
Muralla base de concreto de 2 mt de altura aprox para luego continuar con estructuras metálicas.
Pisos de losa de alto tráfico.
10 luminarias de campana led 80 Watts
1 interruptor doble
1 enchufe hembra doble
1 enchufe industrial monofásico 16 A
1 Tablero trifásico 20 Amperes, 1 diferencial monofásico, 3 automáticos monofásicos 16 A
1 canalización corrientes débiles disponibles bajo escalerilla porta conductores
Portón retráctil de contrapeso
Conexión agua y alcantarillado con medidor individual por bodega

4. ENERGIA y AGUA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 20 Amp.

5. OTROS:
Estacionamientos para vehículos
Guardias 24/7
Monitoreo 11 cámaras perimetrales 24/7
Desratización mensual
Estanque de agua 10.000 lts.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso a Vespucio Sur y Autopista Central de manera directa y desde esta conecta a Ruta 5.
EJES VIALES: Con conexión directa a Av Lo Espejo, Av Lonquen, Camino a Melipilla.

CENTROS COMERCIALES: Proximo a Mall Plaza Oeste, Supermercado Lider, Tienda IKEA y otros centros comerciales en torno a Mall.
TRANSANTIAGO: A media cuadra del paradero de eje principal de líneas de Transantiago.

7. USO - DESTINO:
Almacenamiento de productos inofensivos.
Logística de carga en general y de última milla.

8. OTROS:
Disponibilidad: A partir de Oct 2023.
GComun: 14% del valor de arriendo (aprox).
Valores más IVA.

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