Renca, Av Miraflores / Av El Ventisquero

ARRIENDO DE BODEGAS & OFICINAS EN CENTRO DE NEGOCIO

DESCRIPCION
Centro de negocio con alto estándar de calidad y diseño que permite bodegaje y sector de oficinas, ubicado en el Parque Industrial El Montijo, que permite accesos inmediato a Rutas 68 y 78, Autopista Central, Vespucio Norte y el Aeropuerto de Santiago.

CARACTERISTICAS
Superficie total del galpón base: 400 mt2, el que se encuentra, por un lado, conectado de manera directo al patio de maniobra, carga y descarga de camiones, y por el otro, con el sector de oficina y recepción.
Superficie de Recepcion y Oficinas: 144 mt2, en 2 pisos.
Total de superficie construido y disponible: 544 mt2.
Altura al hombro: 10 mt2

DETALLES DEL CENTRO
Bodegas de estructura de acero y muros perimetrales de hormigón, con una altura al hombro de 8 mt y 9 mt.
Rampa común para carga y descarga con plataforma niveladora.
Acceso a las bodegas mediante cortinas metálicas de rollo para acceso carga a bodega de 4 metros ancho y 4,5 metros altura.
Puerta metálica peatonal independiente para acceso.
Pavimentos de hormigón tipo industrial, con protección al desgaste de 15 cm.
Patio de carga y descarga de un ancho aproximado de 30 metros, permitiendo gran maniobrabilidad y circulación.
Cubierta tipo Zincalum, considera dos franjas por modulo de planchas translucidas e iluminación LED.
Modulación flexible y ampliable según requerimientos del cliente.
Cada modulo dispone de 16 KVA, que puede ser ampliable según requerimientos.
4 estacionamientos asignados de manera exclusiva por módulo.
Mas de 10 estacionamientos para visitas.
Portón de acceso a galpón de 4,0 metros de ancho x 4,50 metros de alto, con marquesina.
Accesos diferenciados, por su frente se accede a las oficinas y por el lado posterior se accede al galpón desde el patio de maniobras.
Oficinas de hormigón armado, losa colaborante en segundo piso y una altura de piso a piso de 3 m.
El Centro permite operación operaciones de oficina e industriales 24/7, con previo registro para efectos de seguridad.
Jardines en todas las áreas verdes del centro.
Cada oficina conectada directamente con portería a través de una central de citofonía.
Sistema de púas y barrera perimetral antiportonazos.
Red de Incendio,
Barreras de control de acceso vehicular.

CONECTIVIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Costanera Norte y Vespucio Norte.
AEROPUERTO: Proximidad a minutos de AMB.
TRANSANTIAGO: A una cuadra de paradero de Transantiago.

OTROS:
Usos en el condominio: Industrial Inofensivo y bodegaje.
Disponibilidad: Inmediata
Gasto comun mensual: UF 24
Valores + IVA

Honorarios por gestion de arriendo: 50% del valor de arriendo.
Cód.: 7384