Recoleta, Referencia: Patronato altura del 350, Comuna de Recoleta

Se arrienda Local Comercial casi nuevo, a nivel calle, amplio e interesante ubicación, inserto en un edificio comercial, de última generación, con dos ascensores nuevos

Superficie total: 264 mts2 ( incluye Local unido a local vecino, 2 Bodegas, 6 baños, 2 oficinas ( son dos locales unidos, que se arriendan juntos o individualmente, c/u de 132 mts2 )
Importante polo Comercial, con mucha afluencia de público.

Posee seguridad las 24 hrs
Cortina metálica automática
Al interior del edificio, existe un patio de carga y descarga para camiones, vehículos, y un baño comunitario

Accesos controlados
Electricidad y agua se pagan según consumo

Superficie total 264,34 mts2, distribuidas de la siguiente manera:
De local comercial total 98,44 mts2
De Bodega total: 108,5 mts2
De oficina total: 57,34 mts2

El valor de renta por ambos locales sería de 70 uf más IVA
Ggcc de ambos 15 uf

Si desea una bodega más amplia, es posible de arrendar en el mismo edificio por un valor adicional, según tamaño.

En caso de requerir arrendar un local más pequeño se puede optar a arrendar solo uno de ellos (132mts2)
El local comercial pequeño posee la siguiente distribución de Superficies:
Local 49.22 mts2
Oficina de 28.67 mts2
Bodega de 54.28 mts2
3 baños ( 1 en sala de ventas piso 1, y los otros 2 baños en piso 2)

Valor de renta local de (132mts2) sería de 35 uf más IVA
Gastos comunes 7.5 uf
Existe la posibilidad de adicionar estacionamientos por un valor de 3 uf c/u

De todas maneras en la calle hay estacionamientos de parquímetros

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Los valores de frente y fondo son referenciales. Interesado debe corroborar
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Requisitos
2 meses de garantía
Últimas 3 declaraciones de renta
Últimos 12 pagos de IVA
Fotocopia Constitución Sociedad
Fotocopia CI del representante legal
Dicom emitido por interesado
Aval mismos documentos solicitados

Contacto al
+56992305963 ( teléfono y WhatsApp)
+56933517742 ( solo WhatsApp)
mail viceanproperties@gmail.com