Rancagua, Cuevas con Astorga - Gran local comercial (78482)

Ratti Gestión Inmobiliaria presenta esta oportunidad de arriendo de propiedad comercial en pleno centro de Rancagua.

Ubicada estratégicamente, a solo media cuadra del Mall del Centro y a tres cuadras de la Municipalidad, esta propiedad combina accesibilidad y visibilidad en una de las zonas más concurridas de la ciudad.

Precio de arriendo: 160 UF

Características principales:

Construcción sólida y moderna con 450 m distribuidos en 5 niveles de diseño traslapado.
Estacionamiento privado: Espacio interior para 1 vehículo y exterior para 4 más.

Distribución por niveles:

Nivel -2: Dos habitaciones (35 m) con aire acondicionado.

Nivel -1:
Baños de personal:
Mujeres: 2 tazas, lavamanos y ducha.
Hombres: 1 taza, 1 urinario, lavamanos y ducha.
Bóveda con puerta blindada y oficina (27 m).
Área multiuso (35 m) con acceso al piso 2.
Aire acondicionado y tablero eléctrico con opción a corriente trifásica.

Nivel 1:

Dos áreas libres de 44 m cada una.
Baños para público:
Mujeres: 2 tazas y 2 lavamanos.
Hombres: 1 urinario, 1 taza y 1 lavamanos.
Acceso directo desde la calle con rampa para personas con movilidad reducida y escalera.
Grandes ventanales con cortinas metálicas controladas a distancia.

Nivel 2:

Área libre de 125 m con 3 aires acondicionados y ventanas protegidas con rejas.

Nivel 3:

Planta abierta de 60 m.
Oficina cerrada de 7 m con baño privado.

Ideal para empresas, instituciones financieras o negocios que buscan espacio, comodidad y seguridad.

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