Quilicura, Victor Uribe / Gral San Martin (German)

ARRIENDO BODEGA en PARQUE EMPRESARIAL ACONCAGUA, QUILICURA

0. DESCRIPCION DEL PARQUE
Parque industrial en condominio, con acceso unico controlado 24/7, de acceso inmediato a Ruta 5 y otras autopistas.

1. MODALIDAD DE ENTREGA & CONSTRUCCION
La modalidad de implementación para las bodegas es la de Build to Suit, ajustando determinadas especificaciones a necesidades propias de la empresa.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA
Superficie de bodegaje disponible: 10.200 mt2
Superficie de oficinas: 800 mt2
Altura al hombro: 8 mt
Altura a cumbrera: 10 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura y pilares de hormigón armado.
Piso de hormigón de 16 cms de espesor, de alta resistencia, perfectamente nivelados y sellados contra derrames y suciedad.
Muros cortafuego F-120.
Techo con aislante térmico e ignífugo.

4. EQUIPAMIENTO DE BODEGAS
INSTALACIONES:
Puertas seccionales a nivel de camión, con niveladores hidráulicos electrónicos.
Zonas con andenes de carga con puertas automatizadas.
Patios de maniobras para camiones de alto tonelaje.
Gabinete de red húmeda al interior de la bodega.
Cumbreras Ventiladas.

ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: Variable y expandible a lo que el cliente necesite según estudio de capacidad del abastecedor de energía eléctrica.
Cada nave se entrega con instalaciones eléctricas e iluminación LED de alta capacidad.
Certificado TE1.
Generadores de emergencia para zonas comunes, accesos y luces interiores de emergencia con capacidad de expansión a requerimientos del cliente.
Grupos Electrógenos de Respaldo.

5. EQUIPAMIENTO DEL CENTRO:
SEGURIDAD:
Múltiples cámaras de alta definición y analítica en todos los lugares estratégicos y accesos de tal forma de mantener registro de todos los movimientos en el exterior del condominio.
Todas las cámaras conectadas por anillos de fibra óptica que asegura un alto nivel de servicio y calidad.
Sala de comando y vigilancia blindada contra asaltos y ataques.
Cuenta con servicio de guardia 24/7.
Control de acceso con empresa especializada en seguridad.
Alarma con sensor de movimiento.
Alarma contra incendio.
Red humedad.

OTRAS INSTALACIONES:
Empalme Voz y Datos (Canalización).
Estacionamientos privados.
Estacionamiento de camiones.
Estacionamiento de visitas.
Canalización Subterránea.
Agua Potable y alcantarillado completo.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Vespucio Norte, Ruta 5, Ruta San Martin, y conexion a Autopista Central y Radial Nororiente.
TRANSANTIAGO: A dos cuadras del eje de transito de diversas líneas de Transantiago, que conectan a pocos minutos de terminal Metro Los Libertadores.

7. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
Uso de suelo permite equipamiento e industrial inofensivo.
Las bodegas son especiales para generar grandes almacenes con racks de gran capacidad, potenciando la gran disponibilidad volumétrica de éstas.

8. OTROS
Todos los valores son más IVA.

9. DISPONIBILIDAD
Entrega: 12 a 16 meses después de firmar contrato de arriendo.

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