Quilicura, Villarrica

Ubicación con excelente vias de acceso a la autopista Américo Vespucio Sur, entre las calle Lo Boza y La Calle lo Echevers , sector Quilicura. Al lado Aeropuerto arturo Merino Benítez y Ruta 58 a Valparaíso. A pasos del terminal del transantiago.

Es un condominio de 10.000 m2 de uso industrial Molesto e inofensivo .
Que cuenta con 5 bodegas de la cuales tres tienen oficinas habilitadas en dos pisos con plantas libres y tres privados. Las otras dos con oficinas modulares ( tipo contenedores).

Tres de las bodegas tienen una altura de 8,30 metros al hombro ( Bod. 1,2,3) y dos a 6,90 metros ( Bod. No 4 y 5); todas con salida a un patio común de 20 metros de ancho con 4 estacionamientos amplios frente a cada bodega.

SEGURIDAD.
1.- El condominio cuenta con un sistema de vigilancia 24x7 permanente.
2.- Sistema de CCTV conectado a la portería con grabación de respaldo.
3.- Sistema de cerco electrico con alarma conectado a la portería y bocinas exterior.
4.- Sistema de alarma de incendios en cada bodega conectado a la portería.
5.- Sistema de protección para alunizaje frente al portón de acceso del condominio con pilones
metálicos.
6.- Sistema de red húmeda en interior de cada bodega con carretes y mangueras para
incendio.
7.- Portón metálico de 5x5 mts con puerta de acceso peatonal a la bodega.
8.- Cada oficina cuenta con cortinas metálica en las puertas de acceso.
9.-. Factibilidad de telefonía y fibra óptica.

SUMINISTRO ELÉCTRICO DE LAS BODEGAS.
1.-Las bodegas nº 1-2-3 cuentan con un empalme trifásico común de 80 KWA.
2.-Las bodegas nº4-5 cuentan con un empalme trifásico común de 150 KWA.
3.-Iluminación exterior led para patio y perímetro de las bodegas.
4.- Generador eléctrico para áreas comunes y portería con tablero de transferencia automático.

Bodega nº 4 / EN ARRIENDO.
Construido 936,5 m2
Bodega 936,5 m2
Incluye 2 contenedores de baño y camarines en dos niveles, con instalaciones de WC , lavamanos, duchas y agua caliente.
Puente grúa de 5 Ton montado sobre riel a 5 mts con sistema de comando.
Potencia trifásica 75 KWA

VALOR 140,5 UF más iva equivalente a 0,15 UF/m2

Bodega nº 5 / EN ARRIENDO.
Construido 891 m2
Bodega 750 m2
Oficina 120 m2.
Pañol 21 m2.
Potencia trifásica 75 KWA

VALOR 147 UF más iva equivalente a 0,165 UF/m2

*Ambas bodegas se pueden arrendar en conjunto o en forma separada.

* Gastos comunes 0,027 uf / mes aproximadamente.

Requisitos:

.- Carpeta Tributaria o declaración de renta.

.- Aval.

.- Dicom (empresa, representantes, Aval)

.- Balance Últimos 2 años.

.- Contrato mínimo de 2 años.

.- Cédulas de identidad.

.- Constitución y vigencia de empresa.

.- 2 meses de garantía, 1 mes de arriendo, 50% de 1 mes de arriendo por comisión.

Stratton.propiedades.spa@gmai.com