Quilicura, Vespucio Norte / Cordillera

ARRIENDO BODEGA INDUSTRIAL CON OFICINAS EN CONDOMINIO, QUILICURA

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Centro Empresarial en conexión directa con Vespucio Norte, inserto en sector de Cordillera, con múltiples accesos, incluyendo Lo Echevers y Lo Boza, que incluye amplios espacios comunes para acceso de camiones pesados.

El inmueble se compone de amplias oficinas y bodega con acceso de carga / descarga mediante andenes y rampa para carga a piso.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 757 mt2
Superficie de Oficina / Baños / Camarines: 233 mt2 (en dos pisos)
Superficie total construida: 990 mt2
Altura al hombro: 6,0 mt
Altura a cumbrera: 7,0 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS & EQUIPAMIENTO DEL INMUEBLE:
5 estacionamientos para vehículos de manera exclusiva.
Generador propio de respaldo para todas las oficinas e iluminacion de la bodega, con control interno de acceso y puesta en marcha automatica / manual.
Citófono a portería.
Alarma de intrusión en las oficinas.
Sensores de humo en la bodega.
Techumbre aislada térmicamente.
Estructura general de la bodega de hormigón el que actúa como aislante.
Radier interior de bodega de 15 cm de espesor, apto para apilamiento en altura y tráfico de grúas horquilla.
Andén de carga común de 1,2 mt de altura para camiones de alto tonelaje.
Portones de acceso independiente, lo que permite una completa libertad en la atención de sus vehículos de carga.
Reguladores de andén y cortinas eléctricas.

4. ENERGIA y AGUA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 45 kW.
Dispone de agua potable.

5. SEGURIDAD y OTROS SERVICIOS DEL CONDOMINIO:
Servicios de seguridad compuesto por guardias en ambas puertas de acceso 24/7
Control de acceso de vehículos y personas
Circuito Cerrado de Televisión perimetral.
Alarma de intrusión en las oficinas.
Funcionamiento del condominio las 24 h todo el año incluido festivos.
Servicios de aseo de áreas comunes.
Mantención de jardines y Control de plagas.
Mantención general de equipos.
Casino de alimentación, disponible para ser usado con empresa concesionaria de alimentos.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso a Vespucio Norte de manera directa y desde ésta conecta a Ruta 5, Autopista San Martín, Autopista Costanera y Ruta 68.
TRANSANTIAGO: A una cuadra del paradero de eje principal de líneas de Transantiago.

7. OTROS:
Disponibilidad: Inmediata.
Plazo mínimo de arriendo: 2 años. Salvo aviso con 180 días de anticipación previo a la finalización del contrato.
Gasto Común: UF 23,42 por mes
Valores más IVA.

Honorarios: 50% del valor de arriendo.

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