Quilicura, Ruta 5 / san ignacio

ARRIENDO BODEGA en CONDOMINIO RUTA 5 / SAN IGNACIO, QUILICURA

1. DESCRIPCION DEL CONDOMINIO
Centro de Bodegaje con emplazamiento estratégico con salida directa a la panamericana Norte (Ruta 5), en el sector de Buenaventura, a sólo 4 kilómetros al norte de la Autopista Vespucio Norte Express, en la comuna de Quilicura.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 7.296 mt2
Superficie de oficina / baños: 114 mt2 (puede agregarse mayor cantidad de metraje de oficinas).
Superficie total disponible: 7.410 mt2
Altura al hombro: 10,5 mt
Altura a cumbrera: 11,5 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura Hormigón armado.
Fachada vidriada.
Oficina con porcelanato.
Muros cortafuego F-60.

4. EQUIPAMIENTO DE BODEGAS
13 portones seccionales tipo guillotina altura 2,7 mt y ancho 2,5 mt para acceso con carga a piso e ingreso de grúas horquillas y similares.
13 muelles a 1,2 mt de altura para carga / descarga de uso exclusivo.
Gran patio de maniobras para camiones de alto tonelaje de uso y goce exclusivo.
24 estacionamientos, con 10 estacionamientos de cabecera.
Gabinete de red húmeda al interior de la bodega.
Sensores de humo.
Cumbreras Ventiladas.
Energía monofásica y trifásica.

5. EQUIPAMIENTO DEL CENTRO:
Alarma contra incendio.
Red humedad.
Estacionamiento de camiones.
Estacionamiento de visitas.
Cuenta con servicio de guardia 24/7.
Protocolo de seguridad para acceso a las bodegas.
Circuito cerrado de cámaras en todo el condominio.
Canalización Subterránea.
Agua Potable y alcantarillado.
Casino / restaurant uso del centro.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Ruta 5 y Ruta San Martín y muy próximo a Vespucio Norte, con proximidad a Autopista Central.
AEROPUERTO: Acceso próximo a través de autopistas a Aeropuerto Internacional.
TRANSANTIAGO: Disponibilidad de diversas líneas de Transantiago, con acceso a la tres cuadras del Centro, y desde éstas a acceso a diversas estaciones de Metro, incluyendo Metro Los Libertadores.

7. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
El uso de suelo permite equipamiento de todo tipo y uso industrial inofensivo.
El centro permite bodegaje, bodegaje con racks y producción inofensiva.

8. OTROS
Todos los valores son más IVA.
GGCC corresponde al 13% de la renta.
Duración mínima del contrato es de 36 meses.
Disponibilidad: A partir de Abril 2024

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7121