Quilicura, Parinacota / Antillanca

ARRIENDO BODEGA INDEPENDIENTE en SECTOR LO BOZA, QUILICURA

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Bodega con oficinas, rampa de carga y descarga, ubicada en sector industrial consolidado de Lo Boza / Cordillera, en la comuna de Quilicura.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega primer piso: 3.500 mt2 (con altura útil: 4,5 mt).
Superficie de la bodega segundo piso: 3.000 mt2 (con altura útil: 3,5 mt).
Superficie de Oficina / Baños: 560 mt2 (distribuidos en dos pisos).
Superficie total disponible: 7.060 mt2.
Superficie total del terreno: 6.000 mt2.

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura de albañilería en su base y planchas metálicas en su parte superior.
En el primer piso de la bodega, pavimentos interiores de alta resistencia, nivelados y sellados contra derrames y suciedad.
En el segundo piso de la bodega, estructuras metálicas con vigas de maderas que permiten cargas de hasta 450 kg/mt2.
La bodega dispone de 6 portones metálicos de accesos.
Oficinas con piso flotante.
Exterior del inmueble completamente pavimentado.

4. EQUIPAMIENTO DE BODEGAS
INSTALACIONES:
Portón de Rollo Eléctrico.
1 anden para carga/descarga para camiones de alto tonelaje.
Patio de maniobras para camiones de alto tonelaje.
Gabinetes de red húmeda al interior de la bodega.
Caseta de control y guardias.
Zonas con cumbreras iluminadas naturalmente.
Oficinas con privados y zonas para multiestaciones, con múltiples baños y zona de cafetería / casino.
Estacionamientos techados al interior del inmueble para 10 vehículos.

ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica.

5. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Vespucio Norte a traves de Lo Boza, Lo Etchevers y Av Colo Colo, y desde ésta con conexión a Ruta 5, Autopista Central Radial Nororiente y Ruta San Martin.
AEROPUERTO: Acceso a pocos minutos de Aeropuerto Internacional.
TRANSANTIAGO: A dos cuadras del eje principal de líneas de Transantiago y por la misma calle pasan algunas líneas de Transantiago, que conectan con estaciones de Metro, como el Terminal de Metro Los Libertadores.

6. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
El uso de suelo permite equipamiento de todo tipo y uso industrial inofensivo y ofensivo.
El centro permite bodegaje y producción.
Las bodegas son especiales para generar grandes almacenes con gran capacidad al duplicar su superficie de almacenamiento, potenciando la gran disponibilidad volumétrica de éstas.

7. OTROS
Eventualmente, si se requiere eliminar el segundo piso de bodega, puede estudiarse según las condiciones de arriendo.
Todos los valores son más IVA.

Gestión de arriendo: 50% del valor de arriendo
cod 5928