Quilicura, Lo Echevers / Vespucio Norte

ARRIENDO BODEGA INDUSTRIAL EN CONDOMINIO, QUILICURA

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Condominio de bodegas ubicado a pocos metros de Vespucio Norte, con excelentes vías de acceso y con el Transantiago a la puerta.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 1.252 mt2
Superficie de Oficina / Baños: 287 mt2 (en dos pisos)
Superficie total construida: 1.537 mt2
Altura al hombro: 10,5 mt
Altura a cumbrera: 12,0 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS & EQUIPAMIENTO
OFICINAS:
Pisos de oficina de losa, primer y segundo piso.
Cielo americano instalado.
Porcelanato instalado en pisos de oficinas y en pisos y muros de baños.
Diversos baños y camarines hombre y mujer.
Diversos equipos de aire acondicionado.
Puerta principal Prótex y cortina metálica.
Muro cortina con termopanel en sector oriente.
Alarma conectada a Sala de vigilancia
Citofonía conectada a Sala de vigilancia.
Sensores de humo.

BODEGAS:
3 andenes de uso exclusivo con rampla ajustable
1 acceso para carga a piso.
4 mt de alto con muros de concreto y restante con superficie protectora RF 200.
Piso pulido y liso, de alto trafico, ideal para apiladores de alta capacidad.
Techo con aislante termico y protector RF 60.
Altura al hombro: 10,5 metros.
Altura a la cumbrera: 12,0 metros.
Termo para agua caliente de duchas.
Potencia Instalada 80 kVA.
Sensores de humo.

ENTORNO:
Dispone de 9 estacionamientos de vehículos livianos en sector oriente y de 1 estacionamiento para camión en sector poniente.

4. ENERGIA y AGUA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 80 kVA.
Dispone de Certificado TE1.
Dispone de agua potable.

5. SEGURIDAD:
Sistema de vigilancia mediante el monitoreo por cámaras manejadas desde la Sala de Vigilancia ubicada al entrada del recinto, con respaldo y control a distancia.
Cerco eléctrico en el perímetro.
Vigilancia 24 hrs.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso Vespucio Norte de manera directa y desde ésta conecta a Ruta 5, Ruta 68, Costanera.
TRANSANTIAGO: A una cuadra del paradero de eje principal de líneas de Transantiago.

7. OTROS:
Disponibilidad: desde Abril 2024.
Plazo mínimo de arriendo: 3 años.
GComun: 6% del valor de arriendo (aprox).
Valores más IVA.

Honorarios: 50% del valor de arriendo