Quilicura, La Montaña / Coquimbo

ARRIENDO BODEGA EN CONDOMINIO RUTA 5 / SECTOR LOS LIBERTADORES LA MONTAÑA / COQUIMBO

1. DESCRIPCION DEL CONDOMINIO
Condominio de Bodegas ubicado alrededor de sector industrial consolidado de Los Libertadores, y proximo a Ruta 5, conectando a otras Autopistas, como Radial Nororiente y Vespucio Norte.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA
Superficie de Bodega: 420 mt2
Superficie de Oficinas: 100 mt2
Superficie Total Construida: 520 mt2
Altura al hombro: 9,0 mt
Altura a la cumbre: 10,0 mt
Nota: Las dimensiones pueden cambiar segun la ubicacion de la bodega.

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura y pilares de hormigón armado.
Piso de hormigón de 16 cms de espesor, de alta resistencia, perfectamente nivelados y sellados contra derrames y suciedad.
Muros cortafuego F-120.
Techo con aislante térmico e ignífugo.

4. EQUIPAMIENTO DE BODEGAS
INSTALACIONES:
Gabinete de red húmeda al interior de la bodega.
Cumbreras con luz natural.

ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 25 Amp, aun cuando puede ampliarse.
Dispone de instalaciones eléctricas e iluminación LED de alta capacidad.
Certificado TE1.
Generadores de emergencia para zonas comunes, accesos y luces interiores de emergencia con capacidad de expansión a requerimientos del cliente.
Grupos Electrógenos de Respaldo en el condominio.

5. EQUIPAMIENTO DEL CENTRO:
SEGURIDAD:
Múltiples cámaras de alta definición y analítica en todos los lugares estratégicos y accesos de tal forma de mantener registro de todos los movimientos en el exterior del condominio.
Todas las cámaras conectadas por anillos de fibra óptica que asegura un alto nivel de servicio y calidad.
Sala de comando y vigilancia blindada contra asaltos y ataques.
Cuenta con servicio de guardia 24/7.
Control de acceso con empresa especializada en seguridad.
Alarma con sensor de movimiento.
Alarma contra incendio.
Red humedad.

OTRAS INSTALACIONES:
Empalme Voz y Datos (Canalización).
Estacionamientos privados.
Estacionamiento de camiones.
Estacionamiento de visitas.
Asignación de estacionamiento de empleados y visitas asignados por cada propiedad en el interior del condominio y cobertura de cámaras de seguridad para autos estacionados en el exterior del condominio.
Servicio de limpieza de calles.
Jardines rodeando la propiedad
Canalización Subterránea.
Agua Potable y alcantarillado completo.
Zona de casinos para uso de todo el centro, incluyendo baños para personal.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Ruta 5, con proximidad a Autopista Central, Vespucio Norte y Radial Nororiente.
TRANSANTIAGO: Conexion directa a diversas líneas de Transantiago, que conectan con Metro Los Libertadores.

7. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
Uso de suelo permite equipamiento e industrial inofensivo.
Las bodegas son especiales para generar grandes almacenes a piso o con racks de gran capacidad, potenciando la gran disponibilidad volumétrica de éstas.
Uso ademas de talleres, procesos productivos industriales inofensivos y similares.

8. OTROS
N de estacionamientos: 2
Todos los valores son más IVA.

9. OTROS
Entrega: Inmediata
GGCC: 0,024 UF/mt2-mes

Honorarios por gestión de arriendo: 50% del valor de arriendo.

8025