Quilicura, Galvarino / San Ignacio

ARRIENDO BODEGA INDUSTRIAL EN CONDOMINIO, QUILICURA

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Propiedad ubicada en pocas cuadras de Ruta 5, con diversos accesos, incluyendo San Ignacio, Caupolican y Lautaro.

El condominio dispone de control 24/7, con acceso controlado por guardias.

Dispone de amplios patios para carga / descarga con camiones de alto tonelaje.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie planta de la bodega: 830 mt2
Superficie de oficina / baños: 240 mt2
Superficie total disponible: 1.070 mt2
Altura al hombro: 8,7 mt
Altura a cumbrera: 10,0 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura metálica con pintura intumescente
Cubierta en techo con aislación anti condensante y planchas traslucidas con cámara de aire de extracción gravitacional.
Murallas con bases de bloques de hormigón hasta los 3 mt y sobre dicha altura murallas con estructura metálica cubierta con tabiques F-120.
Piso de hormigón pulido de alta resistencia.
Accesos con cortinas metálicas abatibles de 4,70 mt de alto x 6 mt ancho.
3 estacionamientos asignados y de uso exclusivo para arrendatarios.
Incluye baños / camarines.

4. ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 32 Amp.

5. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Ruta 5 y desde ésta Vespucio Norte, Autopista Central, Ruta San Martin y Radial Nororiente.
TRANSANTIAGO: A una cuadra del paradero de eje principal de líneas de Transantiago, con conexión directa con Terminal de Metro Los Libertadores.

6. SEGURIDAD:
Acceso controlado con caseta de guardia y puntas antiportonazo.
Circuito cerrado en todo el condominio y perímetro del mismo.
Cerco eléctrico perimetral.
Red Húmeda en cada bodega y sistema de detección de humo.

7. OTROS:
Operaciones permitidas en el condominio: Almacenaje e industrial inofensiva.
Electricidad: Empalme Trifásico Independiente por cada bodega.
Se dispone de agua potable.
Valores + IVA
Gastos comunes: $ 400.000 (aprox)
Disponible: Inmediata.

Honorarios por gestion de arriendo: 50% del valor de arriendo

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