Puerto Varas, Locales comerciales arriendo Puerto Varas (31138)

Espectacular Stripcenter en construcción con entrega estimada de término de obra para el segundo trimestre del 2025.

Con excelente ubicación, en Ruta 225 camino a Ensenada al costado de conocido Restaurant La Olla, cercano a Colegio Alemán de Puerto Varas y de la costanera. Con buena conectividad, esta ruta conecta con centros turísticos como Volcán Osorno, Ralún, Cochamo y Puelo, además de encontrarse a solo 6 minutos del centro de la ciudad, conectado rápidamente con Ruta 5 Sur.

El Stripcenter cuenta con gran exposición y accesibilidad con un alto flujo vehicular.

Con 2 ascensores que conectan desde el subterráneo hasta el 3piso, además de contar con 2 escaleras.

Tiene una superficie total construida de 3.479 m2, donde 2.088 m2 pertenecen a superficie comercial.

Compuesto por 3 pisos comerciales más un subterráneo. Con 19 locales en total (1 restaurant de 2 pisos, 1 planta libre con 2 niveles y 16 locales comerciales).

Los 16 locales comerciales ubicados en 1 y 2 piso van desde los 29,97 m2 a 105,04 m2 con posibilidad de arrendar con terraza en piso 1

Con un total de 52 estacionamientos, 20 destinados a locatarios y 31 a clientes. Además de contar con bodegas disponibles en subterráneo.

VALORES ETAPA EN VERDE

Locales 1 piso: 0,75 UF/m2 + IVA (no incluye estacionamiento ni bodega)
Locales 2piso: 0,65 UF/m2 + IVA (no incluye estacionamiento ni bodega)

Terraza 0,20 UF/m2

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