Arriendo Mensual de Sitio
Sitio en Arriendo en Frente a Centro Comercial las Vizcachas, Al ...
Puente Alto, Frente a centro comercial las Vizcachas, al costado del Mampato
Valor
UF 190,00
Valor (CLP aprox.)*
$ 7.820.919
* Valor referencial calculado desde el valor original.
Superficie
4.600 m²
Contexto de precio Muestra insuficiente
Comparación por Comuna y superficie aproximada
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Historial de precio del aviso
Variación registrada: UF 195,00 a UF 190,00 (-2,6%)
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Información Detallada
Dirección
Puente Alto, Frente a centro comercial las Vizcachas, al costado del Mampato
Código Aviso
92520395
Código Externo
204005491
Tipo de publicación
Arriendo Mensual
Tipo de propiedad
Sitio
Fecha Publicación
24/01/2026
Descripción
TERRENO EN ARRIENDO FRENTE AL CENTRO COMERCIAL LAS VIZCACHAS | 4.600 M APROX.
Se arrienda terreno de aproximadamente 4.600 m, ubicado en un punto estratégico del sector Las Vizcachas, comuna de Puente Alto, frente al Centro Comercial Las Vizcachas.
La propiedad destaca por su exposición, flujo vehicular y peatonal, visibilidad comercial y conectividad hacia distintos sectores de la zona suroriente de Santiago.
Representa una atractiva oportunidad para empresas, marcas, operadores o proyectos que busquen presencia y posicionamiento en uno de los sectores más reconocidos y transitados de Las Vizcachas.
Si bien el sector presenta una normativa restrictiva, el terreno mantiene un importante potencial debido a su ubicación, frente comercial, entorno consolidado y exposición permanente. Por estas características, puede resultar especialmente atractivo para actividades compatibles con el sector y empresas que valoren un emplazamiento estratégico.
El uso o actividad que cada interesado pretenda desarrollar deberá ser evaluado previamente y bajo su exclusiva responsabilidad, considerando su giro, normativa aplicable, factibilidades, permisos, patentes y autorizaciones correspondientes.
CONDICIÓN IMPORTANTE DEL ARRIENDO
El contrato de arriendo no estará condicionado a la obtención de permisos municipales, comerciales, sanitarios o sectoriales, patentes ni autorizaciones de funcionamiento.
La revisión de la normativa y la tramitación de las autorizaciones necesarias para desarrollar la actividad propuesta serán de exclusiva responsabilidad y costo del arrendatario.
La propiedad cuenta, además, con una construcción existente de aproximadamente 148 m, distribuida en 4 dormitorios y 3 baños. Esta edificación podrá evaluarse como espacio de apoyo administrativo, operativo o habitacional, siempre que su utilización sea compatible con la normativa y las autorizaciones vigentes.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie del terreno: 4.600 m aproximadamente.
Construcción existente: 148 m aproximadamente.
Distribución: 4 dormitorios y 3 baños.
Orientación: nororiente.
Ubicación frente al Centro Comercial Las Vizcachas.
Alto flujo vehicular y peatonal.
Excelente exposición comercial.
Buena conectividad y entorno consolidado.
Valor de arriendo: 195 UF mensuales.
REQUISITOS DE ARRIENDO
Acreditar renta o ingresos compatibles con el canon de arriendo.
Presentar informe comercial sin morosidades vigentes.
Entregar documentación financiera de respaldo.
Constituir la garantía y cumplir las condiciones contractuales que se establezcan según la evaluación.
Evaluar previamente la viabilidad normativa, técnica y comercial de la actividad o destino propuesto.
Excelente oportunidad para empresas que buscan un terreno amplio, visible y estratégicamente ubicado, con alto potencial de exposición comercial en el sector suroriente de Santiago.
Para solicitar mayores antecedentes o coordinar una visita, contacte a ARSEN Propiedades.
Se arrienda terreno de aproximadamente 4.600 m, ubicado en un punto estratégico del sector Las Vizcachas, comuna de Puente Alto, frente al Centro Comercial Las Vizcachas.
La propiedad destaca por su exposición, flujo vehicular y peatonal, visibilidad comercial y conectividad hacia distintos sectores de la zona suroriente de Santiago.
Representa una atractiva oportunidad para empresas, marcas, operadores o proyectos que busquen presencia y posicionamiento en uno de los sectores más reconocidos y transitados de Las Vizcachas.
Si bien el sector presenta una normativa restrictiva, el terreno mantiene un importante potencial debido a su ubicación, frente comercial, entorno consolidado y exposición permanente. Por estas características, puede resultar especialmente atractivo para actividades compatibles con el sector y empresas que valoren un emplazamiento estratégico.
El uso o actividad que cada interesado pretenda desarrollar deberá ser evaluado previamente y bajo su exclusiva responsabilidad, considerando su giro, normativa aplicable, factibilidades, permisos, patentes y autorizaciones correspondientes.
CONDICIÓN IMPORTANTE DEL ARRIENDO
El contrato de arriendo no estará condicionado a la obtención de permisos municipales, comerciales, sanitarios o sectoriales, patentes ni autorizaciones de funcionamiento.
La revisión de la normativa y la tramitación de las autorizaciones necesarias para desarrollar la actividad propuesta serán de exclusiva responsabilidad y costo del arrendatario.
La propiedad cuenta, además, con una construcción existente de aproximadamente 148 m, distribuida en 4 dormitorios y 3 baños. Esta edificación podrá evaluarse como espacio de apoyo administrativo, operativo o habitacional, siempre que su utilización sea compatible con la normativa y las autorizaciones vigentes.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie del terreno: 4.600 m aproximadamente.
Construcción existente: 148 m aproximadamente.
Distribución: 4 dormitorios y 3 baños.
Orientación: nororiente.
Ubicación frente al Centro Comercial Las Vizcachas.
Alto flujo vehicular y peatonal.
Excelente exposición comercial.
Buena conectividad y entorno consolidado.
Valor de arriendo: 195 UF mensuales.
REQUISITOS DE ARRIENDO
Acreditar renta o ingresos compatibles con el canon de arriendo.
Presentar informe comercial sin morosidades vigentes.
Entregar documentación financiera de respaldo.
Constituir la garantía y cumplir las condiciones contractuales que se establezcan según la evaluación.
Evaluar previamente la viabilidad normativa, técnica y comercial de la actividad o destino propuesto.
Excelente oportunidad para empresas que buscan un terreno amplio, visible y estratégicamente ubicado, con alto potencial de exposición comercial en el sector suroriente de Santiago.
Para solicitar mayores antecedentes o coordinar una visita, contacte a ARSEN Propiedades.
Tour Virtual
Ubicación - Puente Alto, Frente a centro comercial las Vizcachas, al costado del Mampato
Comodidades y Lugares de Interés
Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.Supermercados 2 lugares
El Peñón
Av. Camino San José de Maipo 07722 - Local 1, Puente Alto, Región Metropolitana de Santiago
844 metros
Santa Isabel
Av. Camino San Jose de Maipo 07722, Puente Alto
847 metros
Colegios 4 lugares
Colegio Almenar Del Maipo
Camino al volcán 06720, Puente Alto
396 metros
Jardín Infantil My Little Sun
Calle El Volcán 0199, Puente Alto
542 metros
Escuela Bàsica San Francisco de Asis
Calle José Miguel Carrera 80, La Florida
962 metros
Colegio San Andres En Casas Viejas
Los Maquis, Puente Alto
1032 metros
Salud 2 lugares
Consultorio Casas Viejas
Volcan, Puente Alto
1474 metros
CESFAM Vista Hermosa.
Calle El Volcán 4549, Puente Alto
1492 metros
Contactar Agente
Corredora
| Nombre | Arsen Propiedades |
|---|---|
| Tipo vendedor | Corredora |
| Publicaciones activas | 70 publicaciones activas |
| Fecha publicación | 24/01/2026 |
| VER CORREO | |
| Dirección | Apoquindo 6410, Oficina 605, Piso 6, Las Condes |
| Teléfonos | VER TELEFONOS |
Información de Contacto
| Nombre | Alfred Ibañez |
|---|---|
| Teléfono Celular | VER CELULAR |