Puente Alto, Entre Miguel Angel con De los Metales

Asegura la tranquilidad financiera y el espacio exterior que tu familia merece. Esta propiedad te entrega la ansiada independencia de vivir en una casa sin pagar gastos comunes, ubicada estratégicamente en un pasaje tradicional junto a áreas verdes y multicancha, ideal para disfrutar de la auténtica vida de barrio en Puente Alto.

LA PROPIEDAD
Valor: $380.000 mensuales (Sin gastos comunes).
2 Dormitorios funcionales en el segundo piso, con luz natural.
1 Baño completo en el primer piso.
Living-comedor integrado, optimizando los espacios.
Estacionamiento techado y cerrado, utilizable también como patio de servicio.
Patio trasero pavimentado, de fácil mantención.

EL ENTORNO Y CONECTIVIDAD
PLUS FINANCIERO: Al ser casa sola, te olvidas de los gastos comunes y multas de conserjería, aliviando tu carga mensual.
CONECTIVIDAD: Rápido acceso por Av. Gabriela, Av. Ejército Libertador y Miguel Ángel. A minutos de la estación de Metro Protectora de la Infancia (Línea 4) y excelente flujo de locomoción colectiva (recorridos F08, F27, 204, entre otros).
COMERCIO Y ABASTECIMIENTO: SuperBodega aCuenta en Av. Gabriela a minutos de distancia, además de cercanía a Lider, Jumbo y Santa Isabel por Av. Concha y Toro. Variado comercio de barrio a pasos de tu puerta.
EDUCACIÓN: Excelente oferta escolar cercana, como el Colegio Rainbow, Escuela Gabriela y el Centro Educacional Fernando de Aragón.
RECREACIÓN Y DEPORTE: A pasos de plaza y multicancha vecinal. Si buscas entrenamiento guiado, tienes a minutos centros como Crossfit Sotoxtreme y Gym Body Machine.
SERVICIOS: Cercano a bencinera Copec de Av. Gabriela y farmacias del sector.

REQUISITOS DE ARRIENDO
Trabajadores Dependientes
Renta líquida mínima: 2,5 veces el valor del arriendo ($850.000, se permite complementar renta entre quienes habiten la propiedad).
Informe DICOM Platinum 360 actualizado.
Últimas 3 liquidaciones de sueldo.
Últimas 12 cotizaciones de AFP.

Trabajadores Independientes (honorarios)
Carpeta Tributaria para Solicitar Créditos (SII) con resumen de últimos 12 meses.
Resumen de boletas de honorarios emitidas en los últimos 6 meses.
Informe DICOM Platinum 360 actualizado.
Renta líquida o retiros demostrables de al menos 2,5 veces el arriendo.
Empresas (1ª categoría) o Personas Jurídicas
Carpeta Tributaria para Solicitar Créditos (SII) con resumen de últimos 12 meses.
Últimas 2 declaraciones de Renta (F22).
Formulario 29 (IVA) de los últimos 3 meses.
Certificado de vigencia de la sociedad y estatutos actualizados.
Informe DICOM de la empresa y de sus representantes legales.

CONDICIONES COMERCIALES
1 mes de arriendo por adelantado.
1 mes de garantía.
Honorarios de corretaje: 50% del valor de un mes de arriendo + IVA (pago único).
Superficie en m aproximada, informada por el propietario.

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Somos Poloni & Navarrete Propiedades.
www.poloninavarrete.cl