Pudahuel, Lo Boza / Antillanca

ARRIENDO BODEGA INDUSTRIAL REFRIGERADA / CONGELADA 1.000 kVA LO BOZA, PUDAHUEL

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Propiedad ubicada a pocas cuadras de Vespucio Norte, con accesos por Lo Echevers, Lo Boza, Cordillera, Colocolo; conectando a pocos minutos con Ruta 5, Autopista Central, Autopista Los Libertadores y Radial Nororiente.

La propiedad dispone de amplias oficinas, zonas de almacenamiento, patio interno y patio externo alrededor de la propiedad, pudiendo acceder desde distintos lados a la misma.

La propiedad dispone de diferentes bodegas con y sin racks, incluyendo camaras de refrigeración operando a 0C y cámaras de congelados operando a -18C

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de bodegas: 1.400 mt2 (aprox)
Superficie de Oficina / Baños: 200 mt2 (aprox)
Superficie total construida: 1.600 mt2
Superficie de patio maniobras y estacionamientos: 700 mt2
Superficie total de terreno: 2.000 mt2
Altura al hombro: 6 mt
Altura a cumbrera: 7 mt

3. INVENTARIO e INFRAESTRUCTURA
Bodegas con pisos y murallas lavables, según normativa para manipulacion de alimentos.
Patio de maniobras para camiones de alto tonelaje.
Carga y descarga con andenes y niveladores ajustables (4 andenes).
Cámaras de Refrigeración 0C, con 132 posiciones (aprox, que pueden variar).
Cámaras de Congelacion -18C, con 498 posiciones (aprox, que pueden variar).
Salas secas para procesos y sin Racks (2 salas o areas).
Túnel de frío (1)
Oficinas con 6 privados, 2 salas de reunión y 1 casino (en 2do piso).
Sector servicios, incluyendo: camarines, baños.
Seguridad 24/7 con CCTV y Control de acceso.
Estacionamientos frontales y laterales para vehiculos de bajo tonelaje.
Energía monofásica.
Energía trifásica: 1.000 kVA.

4. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso a Vespucio Norte de manera directa y desde ésta conecta a Ruta 5, Ruta San Martin, Autopista Central y Radial Nororiente.
AEROPUERTO: A pocos minutos accediendo por Lo Boza Camino Noviciado.
TRANSANTIAGO: A dos cuadras del paradero de eje principal de líneas de Transantiago.

5. OTROS:
Patentes: Dispone de patentes especiales para bodegaje de alimentos congelados y refrigerados.
Valores mas IVA
Disponiblidad: Inmediata.
Se incluyen todos los equipos de frio con compresores, chillers, camaras de frio, racks, todo el piping, con detalles segun lo mostrado en fotografias.

Gestion de arriendo: 50% del valor de arriendo con pago unico.

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