Pudahuel, Boulevard Oriente / Los Maitenes Sur

ARRIENDO BODEGA EN CENTRO LOGISTICO CLASE A, SECTOR ENEA, PUDAHUEL.

1. DESCRIPCION DEL CENTRO
Centro de distribución de Clase A completamente nuevo para entrega en Diciembre del 2024.

Ubicado en escasos minutos de Vespucio Sur, Costanera Norte y Ruta 68, lo que permite una rápida conexión a distintos puntos de Santiago y el resto del pais.

El Centro se focaliza principalmente en usuarios que requieran almacenamiento de productos en general y realicen operaciones logísticas de magnitud mediana a grande.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 29.798 mt2 (una nave completa)
Superficie de Oficina / Baños: 894 mt2
Altura al hombro: 11 mt
Altura a cumbrera: 12 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción de muros sólidos con paneles F-120, con estructuras de acero en columnas y vigas.
Pavimento interior de hormigón de alto trafico.
Certificación LEED
Estructura 100% hormigón prefabricado.
Factibilidad para la instalación de sprinklers.
Sistemas de ventilación natural.
Seguridad de estándar internacional.

4. CARACTERÍSTICAS BODEGA / OFICINAS
El condominio tiene amplios patios de carga / descarga con camiones de alto tonelaje.
Las bodegas cuentan con luz natural y portones de acceso tipo cortina, para carga y descarga.
Oficinas de porcelanato con baños.

5. SEGURIDAD DEL CENTRO
Doble cerco perimetral, con cerco eléctrico complementario
CCTV centralizado, el que incluye más de 60 cámaras perimetrales, con visión adicional al exterior, para prevenir la intrusión de terceros
Cámaras perimetrales termales.
Cerco eléctrico zonificado.
Circuito de CCTV con fibra óptica y monitoreo.
Control de Intrusión perimetral en bodegas con haz lineal.

6. ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica, según requerimientos y factibilidad técnica.

7. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Vespucio Sur, Ruta 68 y Costanera Norte.
AEROPUERTO: A pocos minutos accediendo por Costanera Norte.
TRANSANTIAGO: Paradero de Transantiago a dos cuadras del Centro, conectando con otras líneas de Transantiago y estaciones de Metro Pajaritos y Las Rejas.

8. OTROS:
Fecha entrega: a partir de Diciembre de 2024.
Gastos comunes: 12% del arriendo aprox.
Valores + IVA.

Honorarios por gestión de arriendo: pago único del 50% del valor de arriendo.

Cod: 7067