Pudahuel, Ruta 68 / Noviciado

ARRIENDO BODEGA EN CENTRO DE DISTRIBUCION Y BODEGAJE CLASE A, SECTOR NOVICIADO, PUDAHUEL

1. DESCRIPCION DEL CENTRO
Centro de distribución de Clase A completamente operativo con nuevos desarrollos para entrega en los próximos meses, ubicado en escasos minutos de Ruta 68, conectando directamente a Costanera Norte y Vespucio Sur.

El Centro cuenta con superficies mínimas de bodegas desde los 1.000, 2.000 y 2.300 mt2 según la nave disponible, ampliables hasta los 8.000 mt2, 20.000 mt2 y los 23.000 mt2 respectivamente, con una capacidad máxima de almacenamiento de las nuevas naves del condominio de 51.000 mt2 (según disponibilidad).

Las bodegas de 1.000 mt2 cuentan con 1 portón y con carga a piso, mientras que las bodegas de 2.000 y 2.300 mt2 cada una cuentan con 3 andenes, 1 rampa, 2 portones y oficinas.

El Centro se focaliza principalmente en usuarios que requieran almacenamiento de productos en general y realicen operaciones logísticas.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 13.800 mt2
Superficie de Oficina / Baños: 684 mt2
Altura al hombro: 10 mt
Altura a cumbrera: 11 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción de muros sólidos con paneles F-120, con estructuras de acero en columnas y vigas.
Pavimento interior de hormigón de alto trafico.

4. CARACTERÍSTICAS BODEGA / OFICINAS
Dispone de 18 andenes, 6 rampas y 12 portones de acceso.
El condominio tiene amplios patios de carga / descarga con camiones de alto tonelaje.
Las bodegas cuentan con luz natural y portones de acceso tipo cortina, para carga y descarga.
Oficinas de porcelanato con baños.
Dispone de diversas instalaciones de uso común del condominio, como: casino, quincho, áreas verdes y de esparcimiento.

5. SEGURIDAD DEL CENTRO
Dispone de bolardos hidráulicos en accesos.
Dispone de sistema pincha neumáticos en acceso principal.
Control de acceso con detectores de patente.
Control peatonal con validación de identidad digital.
Cámaras perimetrales termales.
Cerco eléctrico zonificado.
Circuito de CCTV con fibra óptica y monitoreo.
Control de Intrusión perimetral en bodegas con haz lineal.
Sirenas de emergencia.

6. ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica, según factibilidad.

7. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo desde Ruta 68, conectando con Costanera Norte y Vespucio Sur de manera directa.
AEROPUERTO: A pocos minutos accediendo por Costanera Norte.
TRANSANTIAGO: Paradero de Transantiago al frente del Centro, conectando con otras líneas de Transantiago y estaciones de Metro Pajaritos y Las Rejas.

8. OTROS:
Fecha entrega: Septiembre 2023.
Valores + IVA

Honorarios por gestión de arriendo: pago único del 50% del valor de arriendo.

Cod: 7045