Pudahuel, Lo Boza / Volcan Lascar

BODEGA DE ALMACENAMIENTO & LOGISTICA EN SECTOR INDUSTRIAL LO BOZA, PUDAHUEL

1. DESCRIPCION DE INMUEBLE INDUSTRIAL
Bodega industrial de última generación, con instalaciones nuevas y de ultima generación, con diversos servicios de almacenamiento y logísticos para almacenamiento a piso o en Racks.

La propiedad cuenta con Resolución Sanitaria para el Almacenamiento de Alimentos No Perecibles.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 2.000 mt2
Altura al hombro: 9,3 mt
Altura a cumbrera: 11,7 mt

3. ENERGIA
Energía monofásica.
Energía trifásica.

4. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo hacia y desde Vespucio Norte por Lo Boza, conectando directamente a Ruta 5, Autopista Central y Costanera Norte.
AEROPUERTO: A escasos minutos de Aeropuerto de Santiago.
TRANSANTIAGO: A dos cuadras de paradero de Transantiago, que conectan con otras líneas y terminales de Metro.

5. INFRAESTRUCTURA & EQUIPAMIENTO
Resolución para almacenamiento de alimentos no perecibles.
Dispone de andenes de carga/descarga.
Portón de ingreso para camiones de alto tonelaje.
Pavimentos interiores armados, alisados, para alto tráfico.
Red húmeda en interior y exterior de bodegas.
Factibilidad para conexión de sprinklers.
Detectores de humo y central de incendio.
Tableros independientes por bodega de agua y electricidad
Techos aislados y con luminosidad natural.
Control de acceso, cámaras CCTV, guardias 24/7 y cerco eléctrico
Superficie de Oficina / Baños: a definir según requerimientos.

6. USOS
Especial para empresas de logística, almacenamiento y bodegaje.

7. OTROS
Gastos comunes: 12 a 14% del valor de arriendo (aprox).
Racks no incluidos.
Disponibilidad: a partir de Mayo 2023.

Honorarios por gestión de arriendo: 50% del valor de arriendo con pago unico.

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