Providencia, Los leones

ARRIENDO
Nuevo Centro Comercial, Providencia
Locales comerciales de distintos tamaños
Conectados al metro

Excelente ubicación con conexión a las avenidas Providencia y Andrés Bello, así como a la autopista Costanera Norte. A pocas cuadras del Mall Costanera Center.

Este nuevo centro comercial de 3 niveles, uno a nivel calle y dos subterráneos, proyecta ser un nuevo punto de encuentro en la comuna contando con gran variedad de negocios instalados, alto flujo peatonal y abierto de lunes a sábado.

Se encuentra bajo un edificio de 208 departamentos amoblados destinados al arriendo residencial y que mantienen un 95% de ocupación.

El centro cuenta con dos ascensores habilitados a nivel calle para acceder a los subterráneos, escaleras mecánicas, seguridad, baños para clientes y para personal con duchas. Acceso a parking pago en el mismo edificio y con acceso directo a los niveles de subterráneo.

Valores:
LOCALES NIVEL CALLE: 1,05 UF/m2 + IVA
LOCALES 1 SUBTERRÁNEO: 0,7 UF/m2 + IVA
LOCALES 2 SUBTERRÁNEO: 0,8 UF/m2 + IVA

Disponibilidad de unidades:
Nivel calle
Local 1 - 38,35 m2. habilitado
Local 5 235,40 m2. Electricidad trifásica de 100A
Local 7 124,36 m2 habilitado con extracción de olores y conexión a gas. Electricidad trifásica de 100A

Primer subterráneo
Local 1 45,24 m2.
Local 6 67,97 m2.
Local 11 18,36 m2.
Local 12 18,36 m2.

Segundo subterráneo
Local 20 - 21,15 m2 HABILITADO
Local 23 66,70 m2 enfrenta al acceso al metro. Electricidad trifásica de 100A

Posibilidad de unir locales colindantes
Plazo mínimo de arriendo: 12 meses
Gastos comunes: 0,14 UF/m2
1 mes de garantía (sujeto a evaluación)
Posibilidad de meses de gracia para habilitación

Rubros ya instalados y con exclusividad:
Accesorios para celulares
Booble tea
Cafetería
Cafetería al paso
Cocina Coreana
Comida Mexicana
Empanadas
Joyería
Juegos de mesa
Minimarket
Moda circular
Óptica
Petshop
Pizzería
Sex shop
Spa de manos y uñas
Tabaquería
Ropa maternal y para bebés
Artículos para peluquería
Relojería

Emprendedores para arriendo de espacios temporales pueden ser derivados a los operadores respectivos.

DATOS ESPECÍFICOS: CORRESPONDEN AL LOCAL 10 DEL PRIMER SUBTERRÁNEO
VIDEO recorre los locales subterráneos en 1 y 2 nivel

Music by Stefan Keller from Pixabay- What You Want

- KP320156 - KPD112100 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.