Ñuñoa, Antonio Varas / Av Irarrazaval

ARRIENDO DE EDIFICIO CORPORATIVO METRO ÑUÑOA, ÑUÑOA

Moderno Edificio Corporativo, proximo a Metro Estacion Ñuñoa, en la comuna de Ñuñoa.

Ubicado en lugar de gran exposición cercano a avenidas como Av. Irarrázaval, Pedro de Valdivia, Antonio Varas, Simon Bolivar y Manuel Montt, con proximidad a centros comerciales en torno a Pedro de Valdivia / Av Irarrazaval.

El edificio tiene 770 mt2 construidos en 4 plantas:
1 piso a nivel de calle (piso 1)
2 pisos sobre nivel de calle (pisos 2 y 3)
1 piso bajo nivel de calle (piso -1)

El edificio se encuentra completamente remodelado, incluyendo pintura, estado de instalaciones, detalles interiores y exteriore, por lo que puede ser usado de manera inmediata.

Dispone de moderno ascensor, con capacidad para acceso universal.

El edificio antiguamente fue clínica/centro médico, por lo que dispone de diversas instalaciones afines para esos giros, como montacarga, generador diesel de respaldo electrico, diversas piletas industriales de lavado, diversos termos para agua caliente, diversas salas privadas, amplia recepcion, estacionamientos al interior y por el contorno del edificio.

Hoy funciona como edificio corporativo, aun cuando mantiene muchas de las instalaciones antes descritas.

Detalles constructivos:
Piso 1: Amplia recepción, 5 dependencias (antiguas salas de procedimientos), 4 bodegas, oficina amplia (antigua sala de rehabilitación), sala de aseo, antigua sala de botiquín, baños, espacio para atención de público.

Piso 2: 3 dependencias (antiguamente consultas), 3 oficinas de distinto tamaño (antiguamente salas de procedimientos), sala de espera, sector secretaria. Estas pueden usarse en modo de privados o como planta libre.

Piso 3: Sala de reuniones, casino, vestidores, lockers, baños con ducha, gran dependencia para bodega. De igual manera, puede usarse con privados o como planta libre.

Piso -1 (planta baja): 3 oficinas, 3 baños, 4 bodegas de buen tamaño, sala de limpieza.

Todos los pisos con piso porcelanato.

Tanto el montacarga como el ascensor opera sobre los 4 niveles del edificio.

Corriente trifásica doble instalada de 200 Amp en total, con generador trifasico eléctrico diesel insonorizado de 22 kVA que permite suplir por 12 horas continuas de cortes electricos.

Existen termos de agua en cada nivel, central de agua caliente, climatización eléctrica, espacio para servidores, completo sistema de seguridad interno y externo.

Ideal para edificio corporativo, oficinas, clínica, consultas y servicios médicos, instituto de educación, gimnasio, edificio de capacitacion.

Gestion de arriendo: 50% del valor de arriendo
Cód.: 7388