Ñuñoa, San Eugenio con Av Matta

ARRIENDO
Local Comercial 162,76 m2, Metro Irarrázaval
Valor: 0,70 UF/m2 nivel calle y 0,30 UF/m2 subterráneo
Exento de IVA

Ubicado a pasos de Av. Matta y de la estación de metro Irarrázaval.
Sector mixto, comercial/habitacional en pleno desarrollo, con varios edificios nuevos de departamentos y buen flujo peatonal. Excelente conectividad a través de las avenidas Matta, Grecia y Vicuña Mackenna.

Los 3 locales comerciales disponibles son parte de la placa comercial de un edificio habitacional de 25 pisos y 344 departamentos en arriendo.
Todos se encuentran en obra gruesa, habilitados con un baño, cielo de loza con luminaria, detección de humo, doble altura. Energía monofásica con posibilidad de cambiar tablero a trifásico.
Locales 2 y 3 poseen red húmeda instalada.
Local 4 es el único local con factibilidad de extracción a los 4 vientos y de gas

Además poseen tótem publicitario y estacionamientos municipales a un costado del edificio.

Local 2:
Superficie: 69,22 m2 a nivel calle y bodega de 18,58 m2 en -1

Local 3:
Superficie: 73,11 m2 a nivel calle y bodega de 22,75 m2 en -1

Local 4:
Superficie: 162,76 m2 a nivel calle

Posibilidad de arrendar adicionalmente:
Estacionamientos subterráneos: UF 3,5 + IVA
Bodegas: 0,3 UF/m2 + IVA

Plazo mínimo de arriendo: 24 meses
Disponibilidad: marzo 2024 (dependiendo de la recepción final que se encuentra en trámite)
Gastos comunes: 0, 11 UF/m2 por confirmar

FOTOGRAFÍAS, VIDEO Y CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS CORRESPONDEN AL LOCAL 4

- KP366772 - KPD111205 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.