Ñuñoa, Locales Comerciales Barrio Italia (113185)

Descubre una oportunidad única en el corazón de Ñuñoa!

Presentamos este exclusivo espacio de 26 metros cuadrados, perfecto para emprendedores y visionarios que buscan establecer su huella en una de las zonas más dinámicas de Chile. Con una disposición cuidadosamente diseñada en un solo nivel, este inmueble ofrece 4 baños completamente equipados para asegurar la comodidad de tus clientes o empleados. Su ubicación estratégica en Ñuñoa te conecta con las principales arterias de la ciudad, brindando un acceso inigualable a todos los servicios y comodidades que necesitas para prosperar. Todo esto por un precio excepcional de UF15 los primeros 3 meses y luego sube a UF18.

El Local cuenta, cámaras de seguras , aire acondicionado , lámparas led , paredes de ladrillo y concreto , bigas expuestas y vitrina hacia la calle .

Cercano a comercios, restaurantes, anticuarios, hoteles, universidades, residencial, buena conectividad y locomoción (estación Irarrázaval L3 y estación Sta. Isabel L5).
Gasto común promedio $130.000 mensuales , incluye limpieza general , baños y mantenimiento de la galería , aparte pagas luz y agua .

El Local no es apto para gastronomía, Petshop ni similares

Condiciones de Arriendo :
Contrato a 12 meses
Reajuste semestral según IPC
Paga mes de arriendo
Paga 1 mes de garantía ( se paga a modo de reserva antes de firmar contrato)
Comisión de corretaje 50% del arriendo + IVA

Requisitos de arriendo :
Renta Liquida 3 veces el valor de arriendo ( Puedes complementar Renta)
3 Últimas liquidaciones de renta
Carnet de identidad Chileno Vigente
Dicom 360 Plus de Equifax
Contrato de trabajo Indefinido
Certificado de cotizaciones
Boleta de honorarios ( Independiente)
Carpeta Tributaria , F22 y F29 ( independientes y empresa)
AVAL con los mismos requisitos

No dejes pasar la oportunidad de invertir en tu futuro en este vibrante entorno urbano. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!