Ñuñoa, Rodrigo de Araya casi esquina Macúl

En exclusiva y con disponibilidad desde el 1 de mayo.
Se arrienda departamento en Av. Rodrigo de Araya casi esquina Macúl, comuna de Ñuñoa.
Ubicado en un sector tranquilo y en entorno familiar, cercano a supermercado Lider, locales comerciales, cafés, restaurantes, plazas y a pasos de locomoción por Av. Macúl.
Estaciones de metro cerca: Chile España y Estadio Nacional. Excelente conectividad por arterias principales: Rodrigo de Araya, Macúl, Av. Grecia, Autopista Vespucio Sur.
Colegios: San Marcos; San Juan Bautista - Universidad de Chile; U. de Talca, U. Autónoma de Chile.

Emplazado en 1 piso y con jardín propio, cuenta con salida hacia sector de quinchos y piscina.
Con orientación oriente y diseño tipo mariposa lo que permite separar ambos dormitorios brindando independencia y privacidad.
Su distribución se caracteriza por su funcionalidad y diseño, el que su cocina sea integrada crea un ambiente acogedor que se extiende al living con salida hacia una terraza de muy buen tamaño, y al jardín.

Dormitorio principal en suite con walk in closet, baño con shower door. Ventanal con salida al jardín
Segundo dormitorio en suite con closet, baño con tina. Medio ventanal.
Cocina equipada con encimera de vitrocerámica 3 platos, campana y horno eléctricos marca Kublí. Mesones cubierta silestone.
Piso flotante en dormitorios y cerámica en living y cocina.

Se arrienda con: Rollers; Luminaria; Lavadora-secadora marca LG; Refrigerador marca Samsung; Juego de terraza con mesa de cristal + 6 sillas y quitasol.
Alarma.
La mantención del jardín está incluida en los gastos comunes y además cuenta con regadores.
GGCC $110.000 apróx, dependerá del consumo de agua caliente.
Incluye 1 estacionamiento en nivel -3.

Edificio de 16 pisos, construido por Inmobliaria Siena, con diseño único y espacios funcionales. Dispone de 3 ascensores. Control de acceso 24/7.
Estacionamiento de visitas, 2 bicicleteros.
Exquisitas áreas comunes; Sala Cowork; Sala Multiuso; Gimnasio muy bien equipado; Piscina con rejas de protección, área de jugos para niños y 2 comodos quinchos.

Condiciones y Requisitos:
- Acreditar ingresos equivalentes a 3 veces el valor del arriendo con las 3 últimas liquidaciones de sueldo o las 6 ultimas boletas de honotrarios y/o carpeta tributaria.
- Certificado de AFP ó Copia contrato de trabajo.
- Dicom Platinium.
- Cedula de identidad por ambos lados.
* No se requiere aval ya que se reemplaza con el seguro de restitución, el cual es a costo del arrendatario.
Este seguro se renueva anualmente, debiendo pagar la cuota al equivalente en UF al día de renovación de contrato. El valor es un 2% + IVA del arriendo mensual x 12 meses.
Ejemplo: Arriendo mensual $760.480 el 2% + IVA = $18.100 x 12 meses = $217.200 El pago de esta cuota es único y anual.
*Valores referenciales ya que se calcúla en base a la UF del día correspondiente al momento de firmar contrato.*

Considerar: 1 Mes de garantía - mes de arriendo - seguro de restitución y el 50% del valor del arriendo por comisión por corretaje.

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- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.