Ñuñoa, Avda. Antonio varas - diagonal oriente 2d-2b-1est-1bod ñuñoa

MCF-69.636

ENTREGA SEGUNDA QUINCENA DE AGOSTO 2025

VALOR $800.000

DEPARTAMENTO EN ARRIENDO excelente ubicación en ÑUÑOA Avda. Antonio Varas con Diagonal Oriente DISPONIBILIDAD A PARTIR DEL 15 DE AGOSTO 2025, sector residencial y tranquilo, de gran conectividad a todo Santiago.

Descripción

Excelente edificio ubicado en calle Av. Antonio Varas se ofrece en arriendo. Cómodo Departamento de 60 m2 de superficie útil y 8 m2 con amplia terraza de extremo a extremo. Se emplaza en el PISO 7 con vista y orientación SUR ORIENTE, vista totalmente despejada,

Cuenta con una muy buena distribución.

Estar y comedor con amplio ventanal de aluminio y vidrio reforzado para aislamiento de ruidos y temperaturas con salida a la terraza.

Cocina separada tradicional, a gas de cañería, campana eléctrica, horno empotrado y despensa, equipada con muebles de piso a muro para el uso de distintos electrodomésticos.
Logia con conexión a lavadora y secado de ropa.

1 dormitorio principal amplio en suite con salida a terraza, con walk-in closet y 01 baño completo amoblado de amplio espacio.

2 dormitorio single para cama de plaza 1,5. con closet incorporado.

2 Baño completo ubicado en pasillo.

Paredes y piso en perfecto estado en todo el departamento, piso flotante en estar y dormitorios, Cerámica en baños, cocina y logia.

INCLUYE (01) Estacionamiento Subterráneo + (01) Bodega.

Gastos comunes aproximados y referenciales: $140.000 Incluye agua caliente.

El edificio dispone de variados servicios comunes para sus residentes. Amplios y agradables Halls de accesos y dos ascensores para cada torre.

AREAS COMUNES
Sala de estar/eventos
Sala de estudio
Sala de Juegos Infantiles
Sala de Ping Pong u otra actividad
Piscina
Gimnasio
áreas verdes
Estacionamientos de visitas
Bicicleteros
Circuito de televigilancia, conserjería las 24 hrs.
Cámaras de seguridad y accesos controlados.

CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO

Ubicado en la mejor dirección Antonio Varas a una cuadra de Providencia, sector CUADRANTE : Antonio Varas /Diagonal Oriente/ Valencia /Sucre la COMBINACIÓN PERFECTA entre un Barrio Tranquilo, Tradicional y lo Moderno.
A pasos de importantes Avenidas como Manuel Montt, Pedro de Valdivia, Eliodoro Yáñez, Los Leones, Irarrázaval y a pasos del Parque (Guillermo Franke) en el sector encuentras de todo: Teatro; Ciclo vías,
y con Inmejorable accesibilidad al Gran Santiago mediante Locomoción Colectiva y Metro; para disfrutar de Restaurant, Cafeterías, Panaderías, Servicios tales como Bancos, Clínicas, farmacias, Colegios, Jardines Infantiles, Malls, Spa, Supermercados, Universidades, entre otros.

Documentación solicitada para agendar visitas :

*Dependiente

-Cedula de Identidad
-Contrato de trabajo
-6 Últimas liquidaciones de sueldo
-12 Últimas cotizaciones de AFP
-DICOM Platinum o 360
-Codeudor solidario (misma documentación).

*Independiente:

-4 Últimos meses de boleta
-Última Declaración Anual de Impuesto (DAI)
-Dicom Platinum o 360
-Codeudor solidario (misma documentación).

- REQUISITOS DE ARRIENDO
- Mes de garantía (equivalente a 1 mes de Arriendo)
- Comisión corredor (equivalente al 50% de 1 mes de Arriendo)
- Gastos notariales.

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