Ñuñoa, Av. Irarrázaval 5485

🌇 Llegar a casa debería ser la mejor parte de tu día.

Y en este departamento en Ñuñoa, puede serlo.

Ubicado en Av. Irarrázaval 5485, a pasos del Metro Plaza Egaña, este acogedor departamento combina lo que pocas veces se encuentra en un solo lugar: conectividad, servicios a pasos de distancia y una vista privilegiada hacia el poniente que regala espectaculares atardeceres durante todo el año.

Porque vivir bien no es solo tener un departamento.

Es recibir una propiedad en excelentes condiciones y disfrutarla.

Es bajar y encontrar el supermercado cerca.

Es llegar caminando al metro.

Es tener cafeterías, farmacias, comercio y servicios a pocos minutos.

Es disfrutar de espacios comunes que realmente se usan.

Y es terminar el día viendo cómo el sol se esconde sobre la ciudad desde tu propio hogar.

🏡 El departamento ofrece una funcional distribución interior, cocina integrada, living-comedor con salida a terraza y espacios pensados para una vida cómoda y práctica:

• 2 dormitorios

• 1 baño (fuera de los dormitorios, con espacio para lavadora y almacenamiento)

• 2 balcones con orientación poniente

• Estacionamiento

• Bodega

• Excelente iluminación natural

• Impecable, recién pintado, para entrega inmediata

• Mallas de seguridad en ambos balcones

• Ventanales de termopanel

• Calefacción integrada

• Excelentes terminaciones (cuarzo, vitrocerámica, porcelanato gres)

• Amplios espacios de almacenamiento

• Seguridad y conserjería 24/7

🌿 El condominio destaca por sus modernas y exclusivas amenidades, para disfrutar cada día, compartir, trabajar, relajarte y desconectarte sin salir de tu edificio. Entre ellas se incluyen:

• Piscina al aire libre, con terraza y mobiliario para relajarse

• Gimnasio amplio y equipado

• Quinchos panorámicos con vistas a la cordillera

• Salón de Juegos y Bar

• Salón Lounge

• Salón Gourmet

• Salón Lounge TV

• Fogones panorámicos, con vistas al atardecer

• Áreas verdes, Juegos infantiles, Mesas de ajedrez

• Bicicletero

• Lavandería

• Seguridad y conserjería 24/7

• 70 Estacionamientos de visitas

• Enfermería

• Dispensador de agua purificada

• Moderno y elegante hall de acceso, de doble altura

• 2 Accesos vehiculares controlados e independientes

• 3 Ascensores por torre (A y B)

📍 Una ubicación que simplifica la vida:

Cercano a Metro Plaza Egaña, locomoción colectiva, supermercados, farmacias, centros médicos, colegios, restaurantes y una amplia oferta de servicios que hacen de Ñuñoa una de las comunas más valoradas para vivir en Santiago.

Si buscas un lugar donde la comodidad, la conectividad y la calidad de vida se encuentren, esta puede ser tu próxima dirección.

Requisitos para postular al arriendo:

• Cédula de identidad vigente.• Acreditar renta líquida equivalente a 3 veces el valor del arriendo. Se puede complementar renta.• Últimas 6 liquidaciones de sueldo.• Certificado de cotizaciones AFP de los últimos 12 meses.• Contrato de trabajo o certificado laboral vigente.• Informe comercial sin morosidades.• Aval o codeudor solidario con antecedentes similares. Según evaluación.

Condiciones de arriendo:

• Valor arriendo: $760.000 mensuales.• 1,5 mes de garantía.

Gastos comunes: desde $95.000

Comisión corretaje: 50% valor de arriendo + IVA

Gastos notariales 50%

• Documentación sujeta a evaluación y aprobación del propietario.• Disponibilidad inmediata.

Interesados favor enviar antecedentes para coordinación de visita.

Se privilegiarán postulantes con estabilidad laboral demostrable y excelente comportamiento comercial.