Ñuñoa, Irarrázaval / pedro de valdivia / metro ñuñoa

**Ubicación Privilegiada:**

Casa comercial situada estratégicamente. Zona con excelente conectividad y calidad de vida.
Ubicada cerca de importantes vías como Irarrázaval y Pedro de Valdivia, y a pasos del Metro Ñuñoa.
Esta propiedad ofrece fácil acceso al transporte público y una gran visibilidad para tu negocio al ser casa esquina.

**Espacios Funcionales:**

Con 150 m2 de construcción sobre una superficie total de 250 m2, esta propiedad es ideal para establecer oficinas o locales comerciales.
Cuenta con 4 privados y 3 baños bien distribuidos que ofrecen privacidad y comodidad para diferentes usos.
2 accesos para vehículos.

*En 1er piso:*
- Recepción amplia
- Gran sala abierta con Aire Acondicionado
- Baño de visita baño escalera
- Pequeña sala recepción
- Cocina

*Exterior:*
- Pieza o Privado exterior con baño
- Lavadero en zona exterior

*En 2do piso*
- 3 Privados de gran tamaño (2 con aire acondicionado), con buenos closets
- 1 Baño completo
- Closet/bodega

**Ventajas Adicionales:**

- **Corriente Trifásica**.
- **Orientación:** Sur-Poniente.
- **Comodidades cercanas:** Cercana a bancos, restaurantes, comercios, centros médicos, farmacias, tiendas.
- **Entorno dinámico:** Zona muy transitada con flujo constante de potenciales clientes.

Condiciones Comerciales:
- Contrato mínimo a 2 años.
- 1 mes de garantía
- Documentar los primeros 12 meses

Para visitas coordinar con contacto@monopoli.cl