Maule, Oportunidad comercial unica en c. Callejones 1696

¡Oportunidad única en zona de alto flujo y crecimiento comercial!

En la esquina de Callejones con Avenida Duao, se arriendan dos propiedades unificadas que ofrecen una excelente vitrina y proyección para el desarrollo de negocios.

Cada unidad cuenta con:

• 2 dormitorios, 4 en total.
• 1 cocina y 1 baño por casa.
• Entradas de vehículos independientes.
• Local comercial en esquina, actualmente utilizado como sala de clases particulares.
• Estas propiedades están interconectadas, sin muro divisorio al centro ni pandereta en el patio posterior, lo que permite utilizarlas como un solo espacio funcional para fines comerciales o habitacionales con atención al público.

La ubicación es privilegiada:
📍 Frente a plaza central y oficina municipal de Maule Norte
📍 A pasos del eje comercial de Santa Teresa de Colín, con alto tránsito y locomoción colectiva
📍 Cercano a colegios (Santo Tomás y Los Agustinos), estadio Colbún y futura apertura de Supermercado DYL

Entorno inmediato con negocios consolidados como Panadería La Moderna, Minimarket Mayorista, ferretería, botica y verdulería, lo que refuerza el atractivo comercial de este punto estratégico.

Ideal para:

• Showroom o tienda de productos locales.
• Centro de salud o estética.
• Oficina comercial con atención a público.
• Cafetería o local gastronómico con terraza al poniente para disfrutar los atardeceres.

¡Una esquina con historia, presente activo y un futuro con gran proyección para tu próximo negocio!

* Contrato de Arriendo pactado en UF, valor aproximado 31 UF p/mes.