Maipú, Camino a Melipilla / Los Yacimientos

ARRIENDO CENTRO LOGISTICO NUEVO E INDEPENDIENTE CAMINO A MELIPILLA MAIPU

1. DESCRIPCION DE LA BODEGA
Arriendo de centro logistico independiente emplazado en sector industrial exclusivo de Maipu, con acceso inmediato a ruta Camino a Melipilla.

Inmueble diseñado para uso de almacenamiento y centro logistico, en el que se destaca:
6 andenes de carga / descarga para camiones de alto tonelaje, con rampas ajustables en altura.
2 andenes para carga a piso.
Diversos portones de acceso en zona de andenes con cortina enrollable.
Altura al hombro de 11,5 mt2.
Trifasica de 250 Amp.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie total de bodega: 5.225 mt2
Superficie de oficinas: 1.378 mt2
Superficie de terreno: 9.525 mt2
Altura al hombro: 11,5 mt
Altura a cumbrera: 13,4 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción de estructura metálica con perfiles cerrados, con terminación blanca.
Pavimentos exteriores de hormigón, para tráfico pesado.
Las bodegas cuentas con luz natural y portones de acceso tipo cortina, para carga y descarga.
Oficina con porcelanato.
Muros cortafuego F-120.

4. CARACTERÍSTICAS BODEGA
Amplias bodegas unificadas con oficinas de gran prestancia.
Bodegas con óptima capacidad de rackeo, almacenaje y showrooms.
Amplio espectro de actividades empresariales: desde comercio y servicios, hasta labores productivas no contaminantes.
Tablero trifásico.

5. ENERGIA & SERVICIOS:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 250 Amp.
Cada nave se entrega con instalaciones eléctricas e iluminación LED de alta capacidad.
Medidor de agua potable de 38 mm de diámetro.
Evacuación de aguas servidas a través de UD de 110 mm.
Evacuación de aguas lluvias con sistema de cubo drenes.

6. SEGURIDAD
Seguridad 24/7 en espacios comunitarios y bodegas.
CCTV en áreas comunes.
Toda el cierro perimetral y exterior, cuenta con cerco eléctrico.
Red de incendio y red húmeda.

7. OTRAS INSTALACIONES:
Estacionamiento interior para 33 automóviles.
Estacionamientos para 2 discapacitados.
Estacionamientos para 8 camiones.
Estacionamiento para 56 bicicletas.

8. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Camino Melipilla que conectan con Vespucio Sur, Autopista Central y Ruta 5.
EJES VIALES: Acceso próximo a Las Acacias, Av Lo Espejo y Av Lonquen.
TRANSANTIAGO: A una cuadra del paradero de líneas de Transantiago y a tres de eje principal por Camino a Melipilla, con conexión directa con Terminal de Metro Cerrillos.

9. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
El uso de suelo es exclusivo industrial, el que permite equipamiento de todo tipo y uso industrial inofensivo, molesto y peligroso.
Las bodegas son especiales para generar almacenes con racks de gran capacidad, potenciando la gran disponibilidad volumétrica de éstas.

10. OTROS:
Valores + IVA.
Los racks pueden ser incluidos (6.000 posiciones aprox).

Honorarios: 50% del valor de arriendo.

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