Las Condes, Carlos alvarado con vichato

� Exclusiva Casa en Arriendo! Amplia, moderna y segura en Las Condes

Valor: 58,9 UF Ubicación: Sector Carlos Alvarado / Vichato, Las Condes.

Dimensiones: 279 m construidos | 436 m de terreno.Distribución: 5 Dormitorios + Servicio | 5 Baños + Visita | 2 Salas de Estar | Oficina | 3-4 Estacionamientos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESEsta imponente propiedad de 3 pisos destaca por su luminosidad, materialidades nobles y un diseño pensado para la comodidad y seguridad de una gran familia en uno de los barrios más tranquilos de Santiago.
Confort y Aislación: Ventanales de termopanel en toda la casa, calefacción mural a gas y persianas exteriores mecánicas y eléctricas.
Seguridad Avanzada: Sistema de alarma, cámaras de vigilancia perimetrales y 3 portones automáticos con accesos independientes.Estacionamiento: Capacidad para 3 autos descubiertos, ampliable a un 4to vehículo.

Exterior: Hermosa terraza y piscina temperada para disfrutar todo el año.

📐 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES

📌 Primer Piso (Área Social y Trabajo):Hall de distribución con piso cerámico.Luminoso escritorio con muebles empotrados (ideal para home office).1 Dormitorio con baño privado independiente.Living y comedor separados. Destaca su hermoso cielo abovedado en madera natural con aislación acústica y piso flotante. Ambos tienen salida directa a la terraza y piscina.Baño de visitas.Cocina de Vanguardia: Moderna cocina en isla con comedor de diario, equipada con encimera Trotter, horno empotrado Teka y refrigerador de doble puerta.Amplia logia cerrada de gran luminosidad con doble cálefon.Pieza y baño de servicio completos.

📌 Segundo Piso (Área Descanso y Familiar):Escalera recién alfombrada que da acceso a una amplia sala de estar o de juegos.Dormitorio principal en suite, amplio y privado.2 Dormitorios adicionales, cada uno con sus clósets y excelente luz.1 Baño completo compartido.Todo el nivel cuenta con piso flotante impecable y persianas de cierre exterior.

📌 Tercer Piso (Área Multiuso):Segunda sala de estar de gran tamaño con muebles empotrados.1 Dormitorio muy amplio, ideal para instalar dos camas de 1,5 plazas más un escritorio.Piso flotante en perfectas condiciones y ventanas termopanel.

📍 UBICACIÓN Y ENTORNOEmplazada en una zona residencial muy tranquila y segura de Las Condes. Cuenta con excelente conectividad y rápido acceso a colegios de prestigio, supermercados, centros comerciales y servicios esenciales.

📋 REQUISITOS DE ARRIENDO:
(Arrendatario y Aval) Ingresos demostrables igual o superior a $7.200.000 (se puede complementar).
3 últimas liquidaciones de sueldo (o carpeta tributaria para independientes).
12 últimas cotizaciones de AFP.
Cédula de identidad vigente y Certificado de Antecedentes penales.
Informe comercial Dicom Platinum 360 impecable.

Conceptos a pagar al firmar:
1 Mes de arriendo.
1 Mes de garantía.
Comisión de corretaje: 50% de un mes de arriendo (+ impuestos).